Решение по делу № 2-670/2023 от 07.04.2023 - об определении долей в праве собственности на имущество, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Мотивированное решение составлено 07.04.2023

УИД 66RS0043-01-2023-000351-79

Дело № 2-670/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2023 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Калаптур Т.А.,

при секретаре Федяковой Д.Д.,

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Х, к ФИО2, ФИО3 об определении долей в праве собственности на имущество, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Х., обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право на Х доли, за Х., Х года рождения, право на Х доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х.

Исковые требования обоснованы тем, что истец с 22.11.1997 состояла в браке с Х., в котором у них родились дочери Х, Х года рождения, и Х., Х года рождения. В период брака истцом и супругом на основании договора купли-продажи квартиры от 02.10.2013 в общую долевую собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: Х. Спорная квартира приобретена за 1800 000 руб., из них 664 600 руб. были уплачены продавцам до подписания договора за счет собственных денежных средств супругов, оставшаяся сумма в размере 1 135 400 руб. оплачены за счет кредитных средств, предоставленных ОАО «Сбербанк России» по кредитному договору <***> от 24.09.2013. В соответствии с пунктом 3.4 договора купли-продажи находится в залоге у Банка в обеспечение обязательств по кредитному договору. Кроме того, на покупку жилого помещения использованы средства материнского (семейного) капитала в размере 429408, 50 руб. После приобретения спорной квартиры истец и ее супруг дали обязательство, удостоверенное 07.02.2014 нотариусом нотариального округа г. Новоуральск Свердловской области ФИО4, согласно которому обязались оформить жилое помещение в общую собственность, в том числе несовершеннолетних детей, в течение шести месяцев после снятия обременения сданного жилого помещения. Х Х. умер. Его наследниками по закону первой очереди являются истец, дочери, а также отец супруга Х. Кроме того наследником по закону первой очереди являлась мать супруга, Х., которая умерла Х. В установленный законом срок истец, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Х, обратилась за принятием наследства после смерти умершего супруга к нотариусу. Ответчик ФИО2 и родители умершего супруга отказались от принятия наследства в пользу истца. Задолженность по кредитному договору <***> от 24.09.2013, заключенному с ОАО «Сбербанк России», в настоящее время погашена в полном объеме. В связи со смертью супруга истца необходимо определить размеры долей в праве общей собственности на данную квартиру, которые полагаются истцу как пережившей супруге и наследнику по закону первой очереди, а также другим наследникам.

В судебном заседании истец ФИО1 требования искового заявления поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что отказывается от участи в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, от принятия наследства после смерти отца Х. она также отказалась.

Ответчик ФИО3 исковые требования также признал, о чем указал в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.

Третье лицо нотариус нотариального округа города Новоуральск Свердловской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В силу п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения (пункт 2 Правил).

Согласно п. 15.1 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения; б) после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства либо после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - в случае индивидуального жилищного строительства; в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения; д) после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере; е) после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства - в случае участия в долевом строительстве; ж) после получения кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 с 15.05.1997 состояла в зарегистрированном браке с Х. (копия свидетельства о заключении брака на л.д. 11).

В период брака у ФИО1 и Х родились ФИО2, Х года рождения, и Х., Х года рождения.

На основании договора купли продажи от 28.09.2013 в общую долевую собственность ФИО2 (Х доли) и Х (Х доли) была приобретена квартира, расположенная по адресу: Х (л.д. 17-18).

Спорное жилое помещение приобретено за 1 800 000 руб., из них 664 600 руб. были уплачены продавцам до подписания договора за счет наших собственных денежных средств; оставшаяся сумма в размере 1 135 400 руб. была уплачена продавцам после подписания договора за счет кредитных средств, предоставленных ОАО «Сбербанк России» по кредитному договору <***> от 24.09.2013. В соответствии с пунктом 3.4 договора купли-продажи квартиры последняя находится в залоге у Банка в обеспечение обязательств по кредитному договору.

10.12.2011 ФИО1 получен сертификат на материнский (семейный) капитал в связи с рождением 2-го ребенка.

Согласно материалам выплатного дела, представленным Отделением Фонда пенсионного и социального страхования по Свердловской области, средства материнского (семейного) капитала в сумме 429408, 50 руб. перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору <***> от 24.09.2013.

07.02.2014 ФИО1 и Х дано нотариально удостоверенное обязательство оформить вышеуказанную квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность супругов, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения (л.д. 75).

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении спорного жилого помещения на праве собственности, обременений в отношении объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д. 34-37).

Х. умер Х (л.д. 15).

Обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних, не исполнено.

В установленный законом срок истец, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Х., обратилась за принятием наследства после смерти умершего супруга к нотариусу нотариального округа г. Новоуральск Свердловской области ФИО5, которой было заведено наследственное дело № 173/2020.

Ответчики ФИО2, ФИО3, и мать ФИО3 – ФИО6 отказались от принятия наследства в пользу истца ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявила об отказе от участия в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, приобретенной Х и ФИО1 с использованием средств материнского (семейного) капитала, о чем указала в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела. При этом в судебном заседании ей судом были разъяснены положения ст. 10 Закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ и правовые последствия отказа от участия в общей долевой собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Таким образом, отказ совершеннолетней ФИО2 от участия в общей долевой собственности в отношении спорной квартиры, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, не противоречит вышеуказанным положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, является добровольным волеизъявлением при осуществлении ФИО2 жилищных прав.

Учитывая вышеизложенный требования закона, а также установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем за истцом и ее несовершеннолетней дочерью Х следует признать право на Х доли и Х доли соответственно в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Х, к ФИО2, ФИО3 об определении долей в праве собственности на имущество, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на Х доли, за Х, Х года рождения, право на Х доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Калаптур

Согласовано Т.А. Калаптур