Дело № 2-4275/2025

УИД: №

Кат.2.155

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2025 года г.Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халитовой А.Р.,

при секретаре Аминевой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений РБ к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Министерства земельных и имущественных отношений РБ обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате. Требования мотивированы тем, что в пределах земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта, общественное питание, склады, расположено здание с кадастровым номером №, принадлежащее ФИО1 ФИО1 не является собственником земельного участка с кадастровым номером №, а также он не является землевладельцем либо землепользователем.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу Министерства земельных и имущественных отношений РБ сумму неосновательного обогащения в размере 438660, 74 руб. за период с 01.03.2019г. по 14.01.2024г., проценты за пользование чужими средствами в размере 179964,09 руб. за период с 01.04.2019г. по 27.03.2025г. с последующим начислением и взысканием по день фактической уплаты долга в соответствии с ключевой ставкой Банка России.

На судебное заседание представитель истца Министерства земельных и имущественных отношений РБ не явился, извещен судом надлежащим образом, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

В судебное заседание ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом по известному суду адресу, однако почтовые уведомления, направленные судом в его адрес места жительства, возвращены почтовым отделением с указанием на истечение срока хранения. При изложенных обстоятельствах судом исчерпаны все возможные способы извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В связи с изложенным, руководствуясь п. 1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение в адрес ФИО1 следует считать доставленным, а ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью не допущения нарушения этого права, суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.06.2024г.

ФИО1 не является собственником земельного участка с кадастровым номером 02:55:011014:109, а также он не является землевладельцем либо землепользователем. Однако плату за пользование указанным земельным участком не вносит.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

В соответствии с Порядком расчета годовой арендной платы, определяемым по ставкам арендной платы за землю, утвержденным соответствующим решением Совета городского округа г. Уфа РБ, сумма задолженности ФИО1 за пользование земельным участком за период с 01.03.2019г. по 14.01.2024г. составила в размере 438660, 74 руб.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за период с 01.03.2019г. по 14.01.2024г. в размере 438660, 74 руб.

Согласно ч. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2019 года по 27.03.2025 года в размере 179964,09 рублей. Указанный расчет судом проверен, признан арифметически верным.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 179964,09 рублей, с последующим начислением и взысканием по день фактической уплаты долга в соответствии с ключевой ставкой Банка России.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений РБ к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 в пользу Министерства земельных и имущественных отношений РБ сумму задолженности, за период с 01.03.2019г. по 14.01.2024г., в размере 438660, 74 руб.; проценты за пользование чужими средствами, за период с 01.04.2019г. по 27.03.2025г., в размере 179964,09 руб. с последующим начислением и взысканием по день фактической уплаты долга в соответствии с ключевой ставкой Банка России.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.Р. Халитова