.
.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 марта 2025 года город Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Коншу М.А.,
при секретаре Шведовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 701/2025 по заявлению Администрации г. о. Новокуйбышевска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.о. Новокуйбышевск Самарской области обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в котором представитель заявителя указывает, что Администрация городского округа Новокуйбышевск в настоящее время проводит работу по оформлению в муниципальную собственность бесхозяйных объектов жилищно-коммунального хозяйства, автомобильных дорог и гидротехнических сооружений. 02.07.2009г объект - «Земельный участок <№>», как бесхозяйное недвижимое имущество, принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество (Росреестр), по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, что подтверждается уведомлением государственного регистратора. С момента постановки указанного выше объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйных и до момента возбуждения гражданского дела о признании на эти объекты права муниципальной собственности истекло более года, в связи с просит признать за муниципальным образованием г.о. Новокуйбышевск Самарской области право собственности на бесхозяйный объект: земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>.
Представитель заявителя Администрации г.о. Новокуйбышевск ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители заинтересованных лиц Министерства имущественных отношений Самарской области, Территориального управления Росимущества Самарской области, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представили.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Администрацией городского округа Новокуйбышевск проведена работа по оформлению в муниципальную собственность бесхозяйных объектов жилищно-коммунального хозяйства, автомобильных дорог и гидротехнических сооружений.
На территории муниципального образования городской округ Новокуйбышевск Самарской области находятся бесхозяйный объект:
- земельный участок, площадью 890 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «под садоводство», расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>.
Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.
Согласно п. 13 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.
Разрешая требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: земельный участок, площадью 890 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «под садоводство», расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>, суд приходит к выводу об их обоснованности и необходимости удовлетворения, поскольку достоверно установлено, что предусмотренная гражданским законодательством процедура регистрации бесхозяйной недвижимости заявителем соблюдена, в течение установленного срока никем права на данную недвижимость не заявлены, с момента постановки вышеуказанных объектов недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйных и до момента возбуждения гражданского дела о признании на эти объекты права муниципальной собственности истекло более трех месяцев. Гражданским законодательством предусмотрена возможность признания бесхозяйной недвижимости муниципальной собственностью, оснований считать указанную недвижимость, находящейся в собственности у иных лиц/органов/федеральной собственности, у суда не имеется.
Сведений о собственнике данного объекта недвижимого имущества, наличии правопритязаний относительно данного объекта недвижимости не имеется. Вышеуказанный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, а также в реестрах муниципального имущества.
Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права на основании положений ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, ст. 262 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования Администрации г. о. Новокуйбышевска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием городской округ Новокуйбышевск право собственности на земельный участок, площадью 890 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «под садоводство», расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>.
Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 31.03.2025 года.
Судья /подпись/ М.А. Коншу
.