УИД 66RS0024-01-2025-002370-08

Дело № 2-2196/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2025 года г.Верхняя Пышма

Верхнепышминский городской суд Свердловский области в составе:

председательствующего Рзаевой О.В.,

при помощнике судьи Негматовой Д.А.,

с участием помощника прокурора Коник Т.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей права пользования квартирой по адресу: <адрес>.

В обоснование указал, что он является собственником жилого помещения по указанному адресу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирована его бывшая супруга ФИО2 Ответчик с мая 2023 года не проживает в картире, ее личных вещей в квартире нет, расходы по коммунальным услугам не несет, уехала в Грузию на постоянное место жительства. Наличие регистрации ответчика по месту жительства в спорной квартире нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не приняла участия в судебном заседании, извещена.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11).

ФИО1 состоял с ФИО2 в зарегистрированном браке, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции МО МВД России «Верхнепышминский» ГУ МВД России по Свердловской области в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.20).

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом (п.п.1, 2). Аналогичные положения содержатся в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст.304 данного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным имуществом не имеется, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 прекратила право пользования спорным жилым помещением.

Приходя к указанному выводу, суд учитывает, что ответчик в квартире не проживает с мая 2023 года, ее вещей в квартире не имеется, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, вселиться в спорную квартиру не пыталась, уехала в Грузию на постоянное место жительства. Собственник квартиры возражает относительно сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении прав собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2025 года.