Дело № 2-634/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года

г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ковалева Э.В., при секретаре Ларионовой Т.Н., с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управление домами в Сарове» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управление домами в Сарове» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2, указывая, что ответчики являются членами семьи, проживают и зарегистрированы в квартире расположенной по адресу: ..., на основании договора найма жилого помещения. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилья и коммунальным услугам. Общая задолженность по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на **** составляет 61422,30 руб. и пени в размере 3833,00 руб. Вынесенный мировым судьей судебного участка № Саровского судебного района Нижегородской области судебный приказ о взыскании задолженности был отменен по заявлению должника. Истец просил суд взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 61422 руб. 30 коп., пени 3833 руб., расходы по уплате государственной пошлины за обращение с настоящим исковым заявлением в сумме 2183 руб. расходы по уплате государственной пошлины за обращение к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в сумме 838 руб.

Представитель истца ООО «Управление домами в Сарове» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично, считает, что поскольку договор найма заключен с ФИО3, то именно он и должен нести расходы по оплате ЖКУ.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала в связи с тем, что в спорной квартире она не проживает с декабря 2020 года.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, отзыва на иск не предоставил, ходатайств не заявлено.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств не заявлено.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика ФИО3, третьего лица.

Заслушав ответчиков ФИО1 и ФИО2, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.ч. 1,2).

Данная обязанность в силу пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ и согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности" возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «Управление домами в Сарове» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ....

ООО «Управление домами в Сарове» предоставляло ответчикам услуги и выполняло работы по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивало предоставление жилищно-коммунальных услуг в период по февраль 2022 года.

Из представленной суду справки ООО «СБК» следует, что по спорному жилому помещению числится задолженность по оплате услуг предоставленным ООО «Управление домами в Сарове» по состоянию на **** составляет 61422,30 руб. и пени 3833 руб.

Согласно предоставленной истории начислений и оплат по лицевому счету № за период с февраля 2021 по январь 2022 (включительно) имеется задолженность в размере 61422,30 руб. и пени в сумме 3833 руб.

Согласно выписке из лицевого счета ответчик ФИО3 является нанимателем, а ответчики ФИО1, ФИО2, несовершеннолетняя ФИО4 членами семь нанимателя квартиры, расположенной по адресу ..., и зарегистрированы в квартире.

В адрес ответчиков истцом ООО «Управление домами в Сарове» направлялась претензия, в соответствии с которой они уведомлялись о необходимости оплаты образовавшейся задолженности.

Ответчиками образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в добровольном порядке не оплачена, каких-либо доказательств, подтверждающих иной размер задолженности, суду не предоставлено.

Кроме суммы основного долга истец просил взыскать с ответчика пени по состоянию на ****, расчет которых приведен в представленной истории начислений.

В соответствии ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пп. «а» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, также указано, что исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Статья 330 Гражданского кодекса РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании изложенного, требования истца в части взыскания пени за задержку платежей являются обоснованными.

При этом суд не находит основания для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ, считая сумму заявленных требований соразмерной последствиям нарушения обязательств.

На основании вышеизложенного суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме, при этом суд не может принять во внимание доводы Ответчика ФИО1 о том, что нести расходы по содержанию спорной квартиры обязан только наниматель – ответчик ФИО3, а так же не может принять во внимание доводы ответчика ФИО2 о том, что она не обязана нести расходы по содержанию спорной квартиры в связи с тем, что она в ней не проживает, так как указанные доводы противоречат установленному правовому регулированию, в частности положениям ст. 69 ЖК РФ, в соответствии с которыми члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом уплачена государственная пошлина за обращение в суд с настоящим иском в сумме 2183 руб., а так же уплачивалась государственная пошлина при обращении к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в сумме 838 рублей. Факт оплаты подтверждается платежным поручением № от **** и платежным поручением № от ****.

В соответствии с подпунктом 13 пункта 1 статьи 333.20 и подпунктом 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении (выдаче) судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

С учетом изложенного при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при подаче заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины при обращении в суд с исковым заявлением с аналогичными исковыми требованиями.

Данная позиция изложена в абзаце 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 декабря 2016 года № 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве".

Учитывая данные положения закона, наличие доказательств понесенных ООО «Управление домами в Сарове» расходов, с ответчиков в пользу истца подлежат солидарно взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований. Размер государственной пошлины по настоящему делу составляет 2157 рублей 65 копеек, именно данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Исковые требования ООО «Управление домами в Сарове» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управление домами в Сарове» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на **** в размере 61422 рублей 30 коп., пени в размере 3833 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2157 рублей 65 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

****.

Судья Саровского городского суда Э.В. Ковалев