Дело № 2-1-6820/2025

40RS0001-01-2025-008051-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2025 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Королёвой Е.Г.,

при секретаре Скарюкиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о понуждении к исполнению предписания,

УСТАНОВИЛ:

06 июня 2025 года Государственная жилищная инспекция Калужской области (далее ГЖИ Калужской области) обратилась в суд с иском к ответчику, просила обязать ответчика в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: согласовать проведенные работы по установке со стороны фасада многоквартирного <адрес> в <адрес>, ориентированного на многоквартирный <адрес> в <адрес>, на металлических кронштейнах под окном <адрес> наружного блока кондиционера, кабель которого через фасад заходит в <адрес> установленном законодательство порядке либо произвести демонтаж.

Представитель истца ГЖИ Калужской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще. Судебная повестка, направленная по месту жительства ответчика, вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». Неявку ответчика в орган связи для получения судебной повестки суд расценивает, как отказ принять судебную повестку. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. В соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Определение о рассмотрении настоящего гражданского дела вынесено судом в соответствии с пунктом 2 статьи 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в ГЖИ Калужской области ДД.ММ.ГГГГ поступило обращение ФИО3, проживающей по адресу: <адрес> по вопросу правомерности установления кондиционера на фасаде дома.

В связи с поступившим обращением специалистами государственной жилищной инспекции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ проведена внеплановая выездная проверка в отношении по доводам обращения, по результатам которой выявлены нарушения жилищного законодательства при установке кондиционера собственником <адрес> в <адрес>.

По результатам проверки ФИО1 выдано предписание № ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушений требований законодательства Российской Федерации в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проверки исполнения ФИО1 предписания установлено, что предписание не исполнено, что подтверждается актом №-пп от ДД.ММ.ГГГГ.

За невыполнение требований предписания истцом в отношении ответчика было возбуждено дело об административном правонарушении по ч.1 ст.19.5 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

Постановлением мирового судьи судебного участка № Калужского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 привлечена к административной ответственности в виде административного штрафа в размере № руб.

В соответствии с частью 8 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля может выдаваться предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований, выявленных в том числе в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности).

Согласно ч.2 ст.36 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Статьей 247 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

С учетом приведенных норм закона, установленных по делу обстоятельств, свидетельствующих о факте неправомерного уклонения от выполнения предписания Государственной жилищной инспекции от ДД.ММ.ГГГГ №-прК, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и возложении на ФИО1 обязанности исполнить вышеназванное предписание, а именно: согласовать проведенные работы по установке со стороны фасада многоквартирного <адрес> в <адрес>, ориентированного на многоквартирный <адрес> в <адрес>, на металлических кронштейнах под окном <адрес> наружного блока кондиционера, кабель которого через фасад заходит в <адрес> установленном законодательство порядке либо произвести демонтаж.

С учетом предмета спора, положений статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет срок исполнения решения суда в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Государственной жилищной инспекции Калужской области удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт серия №) в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить предписание Государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № согласовать проведенные работы по установке со стороны фасада многоквартирного <адрес> в <адрес>, ориентированного на многоквартирный <адрес> в <адрес>, на металлических кронштейнах под окном <адрес> наружного блока кондиционера, кабель которого через фасад заходит в <адрес> установленном законодательство порядке либо произвести демонтаж.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере № рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Г. Королёва