УИД: 77RS0022-02-2023-000950-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июня 2023 года адрес
Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3919/2023 по исковому заявлению СНТ «Медвежье озеро 2014» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам, процентов, расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилось СНТ «Медвежье озеро 2014» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1 с требованием о взыскании задолженности по обязательным платежам, процентов, расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования следующим.
ФИО1 с 05.05.2011 по 16.02.2022 г. являлась собственником земельного участка площадью 1431 кв.м. с кадастровым номером No50:14:0030207:224 с видом разрешенного использования для ведения гражданами садоводства и огородничества в границах территории дачного некоммерческого партнёрства «Медвежье озеро 2014» по адресу: адрес, с.адрес, мкрн. Медвежье озеро. Ответчик вела садоводство без участия в СНТ.
Ввиду ненадлежащей уплаты платежей по обязательным взносам, за ответчиком образовалась задолженность в размере сумма, из которых: сумма – задолженность по взносам за период январь-декабрь 2020 г.; сумма– задолженность по взносам за период январь-декабрь 2021 г.; сумма – задолженность по взносам за период январь и 15 дней февраля 2022 г.; сумма – проценты за пользование чужими денежными средствами.
Поскольку в настоящее время данная задолженность не погашена, истец просит взыскать с ответчика задолженность по взносам в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, отзыв на иск не представила, явку представителя не обеспечила, ходатайств об отложении судебного заседание не заявляла, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила, в связи с чем суд, в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Суд, изучив материалы дела в их совокупности, оценив и проанализировав представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулирует Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Как указано в ст. 2 вышеназванного Закона, правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.
Ответчик ФИО1 в период с 07.12.2010 г. по 16.02.2022 г. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030207:224, расположенным по адресу: адрес, вблизи адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11). Данный земельный участок расположен на адрес «Медвежье озеро 2014».
В соответствии со ст. 5 Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи Федерального закона, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии с подп. 2 п. 6 ст. 11 вышеуказанного закона установлено, что член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;
Согласно п. 1 - 4 взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
В статье 16 настоящего Закона указано о том, что Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Количество членов товарищества не может быть менее семи. В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества). Наряду с исполнительными органами, указанными в части 3 настоящей статьи, в порядке и для целей, которые предусмотрены уставом товарищества, должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор).
На основании подп. 21, п. 1 ст. 17 настоящего Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится вопрос определения размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Как следует из Устава СНТ «Медвежье озеро 2014», СНТ «Медвежье озеро 2014» - является основанное на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение уставных целей.
Согласно п. 2.2 Устава, Товарищество создано для создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия.
Согласно п. 5.4.2 Устава, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные ФЗ № 217-ФЗ.
Согласно п. 15.1, 15.3 Устава, ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками, а также иными Правообладателями садовых земельных участков. Такие лиц обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования.
Однако, истец указывает, что ответчик с период владения земельным участком не исполнял обязанность по внесению обязательных платежей, вследствие чего за ней образовалась задолженность в размере сумма, из которых: сумма – задолженность по взносам за период январь-декабрь 2020 г.; сумма– задолженность по взносам за период январь-декабрь 2021 г.; сумма – задолженность по взносам за период январь и 15 дней февраля 2022 г.
Как установлено материалами дела, решением общего внеочередного очного собрания СНТ «Медвежье озеро 2014» от 18.01.2020 г. утвержден ежемесячный взнос на 2020 г. из следующего расчета: сумма для владельца земельного участка площадью до 1 000 кв.м. включительно; сумма + сумма за каждые 100 кв.м. для владельца земельного участка (участков) площадью свыше 1 000 кв.м.
Платеж собственника (правообладателя) земельного участка, расположенного в границах территории ведения дачного хозяйства (садоводства) без участия в партнерстве (товариществе), устанавливается равным членскому взносу члена партнерства (товарищества).Дата внесения ежемесячного платежа –не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В связи с тем, что совокупная площадь земельных адрес составляет 1 431 кв.м., размер ежемесячного платежа Ответчика на 2020 год составляет сумма и рассчитывается: сумма +сумма х 4= сумма
Размер платежей Должника за период январь-декабрь 2020 составляет сумма (сумма х 12 мес.)
Истец указывает, что должник частично погасил задолженность в размере сумма.
Таким образом, размер платежей Должника за период январь-декабрь 2020 составляет сумма (сумма. – сумма)
Также, материалами дела установлено, что решением общего очередного очного собрания СНТ «Медвежье озеро 2014» от 19.12.2020 г. утвержден ежемесячный взнос на 2021 г. из следующего расчета: сумма для владельца земельного участка площадью до 1 000 кв.м. включительно.3 сумма + сумма за каждые 100 кв.м. для владельца земельного участка (участков) площадью свыше 1 000 кв.м.
Платеж собственника (правообладателя) земельного участка, расположенного в границах территории ведения дачного хозяйства (садоводства) без участия в партнерстве (товариществе), устанавливается равным членскому взносу члена партнерства (товарищества).Дата внесения ежемесячного платежа –не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В связи с тем, что совокупная площадь земельных адрес составляет 1431 кв.м., размер ежемесячного платежа Ответчика на 2021 год составляет сумма и рассчитывается:3 сумма +сумма х 4= сумма
Размер платежей Ответчика за период январь-декабрь 2021 составляет сумма (сумма х12 мес.)
Платежи за 2021 г. Ответчиком не производились.
Также, материалами дела установлено, что решением общего очередного очного собрания СНТ «Медвежье озеро 2014» от 18.12.2021 г., а также приложением к протоколу «Определение размера взносов (платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона 29.07.2017 № 217-ФЗ) СНТ «Медвежье озеро 2014» на 2022 г.» утвержден следующий взнос: Расходы по управлению, эксплуатационно-техническому обслуживанию имущества общего пользования дачного поселка: сумма для владельца земельного участка площадью до 1 000 кв.м. включительно;
сумма + сумма за каждые 100 кв.м. свыше 1000 кв.м. для владельца земельного участка (участков) площадью свыше 1 000 кв.м.
При этом, для определения взноса применяется принцип округления размера земельного участка до целых соток согласно математическому правилу округления.
Дата внесения ежемесячного платежа –не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В связи с тем, что совокупная площадь земельных адрес составляет 1431 кв.м., размер ежемесячного платежа Ответчика на 2022 год составляет сумма и рассчитывается: сумма +сумма х 4= сумма.
Ответчик был собственником земельного участка до 16.02.2022 г, в связи с чем имел обязанность производить оплату за январь 2022 года и 15 дней февраля 2022 г.
Размер платежей за 15 дней в феврале составляет 2226,сумма. (4157 /28 х15).Таким образом, размер платежей Должника за январь 2022 и 15 дней февраля 2022 составляет сумма (4157+ 2226,96).
Платежи за 2022 г. Должником не производились.
В силу ч. 10 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ установлено, что в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 того же кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно материалам дела за период с 2020 по 2022 г. у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате взносов в размере сумма, о чем истцом был представлен расчет. Данный расчет судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком данный расчет не оспорен, контр-расчет не представлен, в связи с чем, оснований не доверять данному расчету у суда не имеется.
Кроме того, судом установлено, что 29.11.2022 г. мировым судьей судебного участка № 454 адрес был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу СНТ «Медвежье озеро 2014» задолженности по членским взносам.
На основании поступивших возражений ответчика, определением мирового судьи судебного участка № 454 адрес от 13.12.2022 г. вышеуказанный судебный приказ отменен.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком, будучи собственником земельного участка, расположенного на адрес «Медвежье озеро 2014», а также ведущими садоводство в индивидуальном порядке и пользующимися имуществом членов Товарищества надлежащим образом не исполнялась обязанность по внесению членских и целевых взносов, доказательств обратному суду не представлено, имеющаяся задолженность в настоящее время не погашена, суд полагает возможным взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность в размере сумма
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами суд приходит находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Поскольку ответчиком надлежащим образом не вносились денежные средства в счет уплаты взносов, суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени за период январь 2021 г. по 16.02.2022 г. в размере сумма, согласно расчетам истца.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку требования истца подлежат удовлетворению, то в его пользу с ответчика подлежит так же взысканию понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма,
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Медвежье озеро 2014» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам, процентов, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, 26.03.1949 г/р, паспортные данные в пользу СНТ «Медвежье озеро 2014» задолженность по уплате членских взносов в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Сакович Т.Н.