РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2024 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Щукина И.А.,

при секретаре судебного заседания Николаевой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10590/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-016140-15) по иску адрес к Бархаматовой Заре Усамовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указал, что между ФИО1 (наниматель) и ГУП «МГЦАЖ» в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 года № 708-ПП «О Концепции формирования в адрес сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма» был заключен договор № 5618045466 найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда адрес от 01.09.2011 года, в соответствии с которым наниматель занимает жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. В соответствии с п. 1.2 договора найма, дополнительными соглашениями к договору от 20.12.2012 года, от 14.01.2013 года, в жилое помещение вселены фио, фио, фио, фио Ответчик не исполняет надлежащим образом обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.01.2015 года по 01.12.2018 года в размере сумма Мировым судьей судебного участка № 411 адрес по заявлению адрес 20.08.2019 года был вынесен судебный приказ, который определением суда от 20.06.2024 года был отменен в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения. Основываясь на изложенном, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2015 года по 01.12.2018 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца адрес своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, возражения на иск не представила.

Проверив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что между ФИО1 (наниматель) и ГУП «МГЦАЖ» в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 года № 708-ПП «О Концепции формирования в адрес сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма» был заключен договор № 5618045466 найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда адрес от 01.09.2011 года, в соответствии с которым наниматель занимает жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

В соответствии с п. 1.2 договора найма, дополнительными соглашениями к договору от 20.12.2012 года, от 14.01.2013 года, в жилое помещение вселены фио, фио, фио, фио

Ответчик не исполняет надлежащим образом обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, согласно расчету истца, образовалась задолженность за период с 01.01.2015 года по 01.12.2018 года в размере сумма

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, имеющийся в материалах дела, судом проверен и, по мнению суда, считается верным, арифметически грамотным и нашел свое подтверждение в материалах дела, доказательств обратного суду не представлено.

Мировым судьей судебного участка № 411 адрес по заявлению адрес 20.08.2019 года был вынесен судебный приказ, который определением суда от 20.06.2024 года был отменен в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения.

Оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что ответчиком не представлено суду доказательств, которые бы свидетельствовали об оплате задолженности за коммунальные услуги за спорный период, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании суммы задолженности подлежат удовлетворению.

По правилам ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку при подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина, а его требования подлежат удовлетворению, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования адрес к Бархаматовой Заре Усамовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу адрес (ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2015 года по 01.12.2018 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Щукина

Решение в окончательной форме принято 14 февраля 2025 года.

Судья И.А. Щукина