дело № 2-374/2023

(УИД 25RS0015-01-2023-000298-31)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дальнегорск 24 апреля 2023 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего Рябец Т.В.,

при секретаре судебного заседания Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском, указав, что в соответствии с договором дарения ? доли в праве собственности на квартиру от <дата> является собственником ? доли в квартире по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №. На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от <дата> №, ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве по адресу: <адрес>. Право собственности ответчика зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №. В данном жилом помещении зарегистрирован и фактически проживает только ответчик - ФИО2, с <дата> по настоящее время. Истец с момента регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности, полностью несет расходы по оплате коммунальных платежей и взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Просит: взыскать с ФИО2 в её пользу стоимость коммунальных услуг, пропорционально понесенных расходов (1/2) в занимаемом жилом помещении: расходы по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников МКД с <дата> по <дата> в размере 68 392 рубля 77 копеек; расходы по оплате КГУП «Примтеплоэнерго» (отопление, ХВС, ХВС (ОДН), водоответвление, ГВС) за период с <дата> по <дата> в размере 134 275 рублей 44 копейки; расходы по оплате за электроэнергию, в т.ч. ОДН (ПАО ДЭК) за период с <дата> по <дата> в размере 32 451 рубль 45 копеек; расходы по вывозу ТБО (Приморский экологический оператор) с <дата> по <дата> в размере 2 373 рубля 81 копейка; взносы на капитальный ремонт (Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края) с <дата> по <дата> в размере 16 122 рубля 71 копейка; взыскать с ФИО2 в её пользу судебные расходы и издержки, понесенные по делу: сумму уплаченной госпошлины в размере 500 рублей; за составление искового заявления в сумме 5 000 рублей.

Истец ФИО1, в судебном заседании, поддержала доводы искового заявления, просила их удовлетворить и взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в размере 253 616 рублей 18 копеек.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, судебная повестка о времени и месте судебного заседания направлялась судом по единственному известному месту жительства ответчика. Почтовые отправления возвращены в суд по истечении срока хранения.

В силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, данных в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Сведений о том, что ответчик не получил почтовое извещение по уважительной причине, суду не представлено. Судом рассмотрено дело в отсутствие ответчика, явка которого обязательной не признавалась.

По определению суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующих доводов.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.ст. 153-155, 157 ЖК РФ собственники обязаны ежемесячно до 10 числа следующего месяца оплачивать коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются ФИО2, который владеет ? долей в праве с <дата> и ФИО1, которая владеет ? долей в праве с <дата>.

Согласно представленным документам, по адресу: <адрес> стоимость оплаченных коммунальных услуг за КГУП «Примтеплоэнерго», ОО УК «Гарант», Капремонт, ПЭО, ПАО ЭК за период с <дата> по <дата> составляет 509 752 рубля 41 копейка.

Из выписки по лицевому счету о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, выданной ООО «Дальнегорский расчетный центр ЖКХ», по адресу: <адрес> следует, что на декабрь 2022 года задолженности не имеется.

Согласно справке о начислениях и оплатах, выданной КГУП «Примтеплоэнерго», по адресу: <адрес>, на <дата> год задолженности не имеется.

ПАО «ДЭК» предоставлена выписка по лицевому счету, согласно которой по адресу: <адрес>, на январь 2023 года задолженности не имеется.

Задолженности перед КГУП «Приморский экологический оператор» согласно выписке от <дата> из лицевого счета, выданной по адресу: <адрес>, на декабрь 2022 года не имеется.

Согласно выписке на <дата> из лицевого счета, выданного Фондом Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», по адресу: <адрес>, задолженности не имеется.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, сособственник общего имущества самостоятельно исполняет обязанность по внесению обязательных платежей, в том числе платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги соразмерно доле в общем имуществе.

Установить иной размер ответственности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги вправе только собственник и члены его семьи, которые являются пользователями этого жилого помещения (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Фактически нормы ГК РФ и ЖК РФ не предусматривают солидарную ответственность собственников жилых помещений, они несут ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

В данном случае истец исполнял обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу п. 2 ст. 313 ГК РФ за ответчика как третье лицо.

Принимая во внимание изложенное, истец, как лицо, исполнившее денежное обязательство за ответчика, вправе предъявить к ответчику требование о взыскании уплаченной им за ответчика денежной суммы.

Учитывая, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения равнозначно по ? доли в праве, ФИО1 за период с <дата> по <дата> оплачивала коммунальные услуги в полном объеме, суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере ? суммы оплаченных коммунальных платежей, с учетом размера заявленных исковых требований, 253 616 рублей 18 копеек.

Суд полагает, что судебные расходы на оплату услуг представителя (за составление искового заявления), подлежат удовлетворению, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 за составление искового заявления - 5 000 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 500 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (<...>) к ФИО2 (<...>) о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по расходам по оплате коммунальных услуг в размере 253 616 рублей 18 копеек, расходы за составление искового заявления в сумме 5000 рублей 00 копеек, а всего в сумме 258 616 (двести пятьдесят восемь тысяч шестьсот шестнадцать) рублей 18 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 500 (пятьсот) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

председательствующий Т.В. Рябец

(мотивированное решение изготовлено - 24.04.2023 года)