№ 2-2-17/2023

64RS0003-01-2022-000574-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года город Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Юрченко Н.С.,

при секретаре судебного заседания Горяйновой Т.А.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Аркадакского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области об установлении факта владения жилого дома на праве совместной собственности и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным заявлением и просит установить факт владения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершем ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на указанный жилой дом.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ее родителям ФИО3 и ФИО4 принадлежал на праве собственности спорный жилой дом, что подтверждается документами. После смерти матери и отца она получила свидетельства о праве на наследство по закону. Вместе с тем, постановлением нотариуса от 09.09.2022 года ей отказано в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом в связи с не предоставлением правоустанавливающих документов на него.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, указав в их обоснование изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Ответчик администрация Аркадакского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО2 в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям ст. 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, брак между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходилась матерью, а ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходился отцом истцу ФИО1

Наследниками после смерти ФИО3 являлись дочери ФИО1 и ФИО2 и муж ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3 ФИО2 и ФИО4 отказались от принятия наследства.

Нотариусом нотариального округа г. Аркадака и Аркадакского района ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, состоящего из компенсаций на счете в банке и компенсации на оплату ритуальных услуг.

Постановлением нотариуса от 24.04.2018 года ФИО1 отказано в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что наследником не предоставлены документы, свидетельствующие о принадлежности наследодателю спорной недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца ФИО4 ФИО2 отказалась от принятия наследства.

Нотариусом нотариального округа г. Аркадака и Аркадакского района ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, состоящего из прав на денежные средства в банке, компенсации на оплату ритуальных услуг, автомобиля.

Постановлением нотариуса от 09.09.2022 года ФИО1 отказано в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что наследником не предоставлены документы, свидетельствующие о принадлежности наследодателю спорной недвижимости.

В материалы дела представлены договор купли-продажи дома от 02.08.1971 года, согласно которому ФИО3 приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению от 30.08.1996 года № 217 администрации <адрес> ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта от 1984 года, а также технического паспорта от 06.03.2017 года, следует, что собственником спорного дома являлся ФИО3

Согласно паспорта земельного участка от 1981 года, решением исполнительного комитета Аркадакского городского совета народных депутатов от 30.06.1981 года ФИО4 разрешено перестроить жилой дом по адресу: <адрес>, со сносом старого, пришедшего в ветхое состояние.

На основании изложенного, факт владения ФИО3 и ФИО4 спорного дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, сомнений не вызывает.

Так, суд принимает во внимание, что ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31.01.1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017 года - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, поскольку право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности ФИО3 и ФИО4 на жилой дом по адресу: <адрес>, возникло на основании вышеназванных правоустанавливающих документов до 31.01.1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, опровергающих данные обстоятельства, в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о принадлежности ФИО3 и ФИО4 на день смерти спорного жилого дома и об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Аркадакского муниципального образования Аркадакского муниципального района <адрес> об установлении факта владения жилого дома на праве совместной собственности и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 51,7 кв.м.

Признать за ФИО1 (паспорт серии № №) право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 51,7 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2023 года.

Председательствующий Н.С. Юрченко