Дело № 2-66/2025

34RS0017-01-2024-002086-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Иловля 4 февраля 2025 г.

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Малышкиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ткалун М.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Бурдыко О.В., представившей удостоверение № 1941 и ордер №34-02-2025-02421173 от 10 января 2025 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Тайыбулла кызы к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В 2009 году ответчик была зарегистрирована в жилом доме. Однако ответчик никогда в данном доме не проживала, имущества, принадлежащего ответчику, в доме нет, договор найма с ним не заключался, в расходах по содержанию дома она никогда не участвовала. На ответчика начисляются коммунальные платежи, что ухудшает материальное положение истца. В добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета, её местонахождение в настоящее время не известно. В связи с изложенным, просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – адвокат Бурдыко О.В., назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании в иске просила отказать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебное извещение направлялось судом по адресу места регистрации и возвращено в суд с пометкой «истек срок хранения», в связи с чем на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение спора в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Иловлинскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является единоличным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-9).

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Иловлинскому району от 16 декабря 2024 г. № 340-01710И240000265 в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированной значится, в том числе, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В свою очередь, из содержания указанных выше норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей, вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением.

Установив, что ответчик членом семьи истца не является, какое-либо соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, фактически ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, обязанностей, вытекающих из факта пользования спорным жилым помещением не несет, что препятствует ФИО1 реализовать свое право на использование принадлежащего ей имущества в соответствии с его назначением, суд полагает иск ФИО1, подлежащим удовлетворению и признает ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, настоящее решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 Тайыбулла кызы к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Иловлинский районный суд Волгоградской области.

Судья Е.А. Малышкина

Решение в окончательной форме составлено 18 февраля 2025 г.

Судья Е.А. Малышкина