Дело №2-1182/2025 подлинник
УИД 59RS0044-01-2025-002327-28
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 сентября 2025 года г. Чусовой
Чусовской городской суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Шакирзяновой Е.А.
при секретаре Леконцевой В.В.
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации Чусовского муниципального округа Пермского края к ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности устранить нарушения правил благоустройства,
установил:
дата в суд обратилась администрация Чусовского муниципального округа Пермского края с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить выявленные нарушения, а именно: очистить земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: адрес и прилегающую к нему территорию от мусора, скосить траву, поросль кустарника, оградить земельный участок по всему периметру с целью недопущения доступа на него посторонних лиц.
Из искового заявления, доводы которого в судебном заседании поддержал представитель истца ФИО1, следует, что ответчики, являясь собственниками земельного участка, не соблюдают Правила благоустройства территории Чусовского муниципального округа. В ходе обследования выявлено, что земельный участок зарос кустарником, деревьями и травой. Расположенный на земельном участке дом разрушен, крыша провалилась, стены покосились, входные двери повреждены. На прилегающей к земельному участку территории разбросаны строительный и бытовой мусор. Забор, огораживающий земельный участок, находится в полуразрушенном состоянии, удерживается за счет подпирающих досок, местами забор отсутствует. Имеется доступ как на земельный участок, так и в дом. Проведенная с ответчиками профилактическая работа положительных результатов не дала. Полагают, что ответчики должны принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещены как по адресу регистрации, так и по фактическому месту жительства, извещения возвращены за истечением срока хранения, в судебное заседание ответчики не явились, причину неявки суду не сообщили.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу статьи 12 Земельного кодекса Российской Федерации целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для улучшения свойств земель, в том числе для восстановления плодородия земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Решением Думы Чусовского городского округа от дата ... утверждены Правила благоустройства территории Чусовского городского округа Пермского края. В силу пункта 1.3 Правила обязательны для применения всеми физическими и юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы, согласно пункту 1.4 Правила действуют на всей территории Чусовского городского округа Пермского края.
Так, согласно пункту 4.9.6 Правил на территории Чусовского городского округа Пермского края запрещается: загрязнять, захламлять территорию мусором, промышленными, бытовыми и пищевыми отходами; согласно пункту 4.9.7 запрещено сбрасывать, складировать, размещать снег, грунт, промышленные и бытовые отходы, мусор, в том числе образовавшийся во время ремонта, реконструкции, строительства, вне специально отведенных для этого мест, а также на землях общего пользования и проезжей части дороги. В случае выявления складирования снега, грунта, промышленных отходов, мусора они должны быть убраны в течение 10 дней со дня обнаружения.
Пункт 4.18.14 указанных выше Правил обязывает собственников на территориях индивидуальной застройки: 1) содержать в чистоте и в исправном состоянии фасады жилого дома, надворные постройки, ограждения (заборы), своевременно производить поддерживающий их ремонт и окраску.
Согласно пункту 6.9.1 Правил физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели обязаны осуществлять содержание и уборку территории земельного участка, принадлежащего им на праве собственности, ином вещном праве либо по договору об использовании, праве аренды, а также прилегающую территорию в объеме, предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств в соответствии с действующим законодательством, настоящими Правилами.
В случае когда объект недвижимости принадлежит на праве собственности или ином вещном праве нескольким лицам, территория, подлежащая уборке каждым из собственников, определяется собственниками самостоятельно.
Границы содержания и уборки территории Чусовского муниципального округа Пермского края физическими и юридическими лицами определяются в соответствии с границами предоставленного земельного участка, в том числе прилегающих территорий, в соответствии с действующим законодательством и настоящими Правилами (пункт 6.9.2 Правил).
Физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели осуществляют содержание и уборку прилегающей территории к земельному участку, принадлежащему им на праве собственности, ином вещном праве либо по договору об использовании, праве аренды, в соответствии с требованиями, установленными настоящими Правилами (пункт 6.9.3 Правил).
В соответствии с подпунктом 2 пункта 17.2.1 Правил границы прилегающих территорий определяются следующим образом: для индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированной застройки: если указанные жилые дома расположены на образованном земельном участке, - на расстоянии 6 метров от границы данного земельного участка; если земельный участок под ними не образован, - на расстоянии 15 метров от границы жилого дома.
Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: адрес и расположенный на участке жилой дом с кадастровым номером ... находятся в общей долевой собственности ответчиков ФИО2, ФИО3 "данные скрыты" (л.д. 6-14, 100-103 выписка из ЕГРН, л.д. 83 записи акта о рождении несовершеннолетних, л.д. 98-99 договор купли-продажи дома с земельным участком). Границы земельного участка определены, что следует из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости.
На собственниках земельного участка в силу прямого указания в законе лежит бремя содержания имущества, в том числе, и обязанность по его содержанию в надлежащем состоянии, исключающего его захламление отходами, неисполнение собственником земельного участка обязанности по его содержанию в надлежащем состоянии, исключению его захламления отходами производства и потребления, защите от негативного воздействия, в связи с чем суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований. Истцом в материалы дела представлена информация о проведенной с ответчиками профилактической работе, которая включает в себя информирование ответчиков о наличии свободного доступа к расположенному на земельном участке дому, находящемся в аварийном состоянии, о захламленности земельного участка. Обращено внимание органа местного самоуправления на нахождение забора в полуразрушенном состоянии (л.д. 15-20 информация от дата ..., л.д. 46-47 информация от дата ...). В адрес ФИО2 и ФИО3 выданы администрацией Чусовского городского округа Пермского края предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от дата ... и ... соответственно (л.д. 42-43, 44-45). Представленные материалы свидетельствуют о том, что нарушения выявлены в результате выездного обследования, о чём составлен акт дата (л.д. 22). Согласно данному акту, по адресу: адрес расположен нежилой дом из бруса, находящийся в полуразрушенном состоянии, крыша провалилась, стены покосились, входные двери повреждены. Забор, огораживающий земельный участок, отсутствует. Территория земельного участка заросла порослью кустарников, в результате чего не обеспечивается благоустройство адрес, безопасность жителей микрорайона, так как имеется свободный доступ неопределенного круга лиц, в том числе несовершеннолетних детей, что является нарушением Правил благоустройства территории Чусовского городского округа и не обеспечивается противопожарная безопасность. Из акта выездного обследования от дата следует, что собственниками нежилого дома ведутся работы по его демонтажу, строительный мусор складируется в границах земельного участка, забор со стороны лицевого фасада повален для удобства демонтажа и вывоза строительного мусора. Со слов собственников, работ по демонтажу и присведению земельного участка в нормативное состояние планируют завершить до октября 2024 года (л.д. 23 акт от дата, л.д. 32 акт от дата). Акты сопровождаются фотоснимками земельного участка и дома (л.д. 17-20, 24-31, 33-41). Вместе с тем, дата вновь составлен акт выездного обследования, из которого следует, что дом не демонтирован, находится в разрушенном состоянии, строительный мусор складируется в границах земельного участка, забор со стороны лицевого фасада повален. Земельный участок и прилегающая к нему территория содержатся в ненормативном состоянии (поросли деревьев и кустарников, нескошенная трава, разрушенный забор, развалившиеся постройки, строительный мусор) (л.д. 48 акт выездного обследования, л.д. 49-55 фотографии).
На основании вышеизложенного суд исковые требования администрации Чусовского муниципального округа удовлетворяет в полном объеме. При этом, для целей исключения несанкционированного доступа людей к расположенному на земельном участке в полуразрушенном состоянии дому, ответчики вправе установить ограждение, либо восстановить исправное состояние забора
На основании части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет срок исполнения решения суда в течение одного месяца, полагая его достаточным и разумным, учитывая характер требующих устранения нарушений.
На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в бюджет Чусовского муниципального округа суд взыскивает 3 000 руб. государственную пошлину по требованию неимущественного характера, по 1 500 руб. с каждого.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
обязать ФИО2 ("данные скрыты") и ФИО3 ("данные скрыты") в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу очистить земельный участок по адресу: адрес с кадастровым номером: ... и прилегающую к нему территорию от строительного и бытового мусора, произвести покос травы, удалить поросли деревьев и кустарников, принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей к расположенному на земельном участке дому путём установления ограждения (восстановления исправного состояния забора).
Взыскать с ФИО2 ("данные скрыты") и ФИО3 ("данные скрыты") в бюджет Чусовского муниципального округа Пермского края государственную пошлину по 1 500 руб. с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.А. Шакирзянова
Мотивированное решение составлено 16.09.2025.