Дело № 2-2188/2023 УИД № 23RS0013-01-2023-002606-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гулькевичи 26 октября 2023 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Шевчук Т.В.,
при секретаре судебного заседания Алтуниной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, 3-е лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району Краснодарского края о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
установил:
Истец обратилась в суд с иском, просит признать ФИО2, ФИО3, прекратившими право пользования жилым помещением домовладением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
В обоснование заявленных требований указывает, что ей, ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение <данные изъяты>
Право собственности на дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской ЕГРН от 23.07.2021г. запись регистрации <данные изъяты>
В принадлежащем истцу домовладении значатся зарегистрированными ответчики ФИО2, <данные изъяты>, который с октября 2018г. фактически в домовладении не проживает и ФИО3, <данные изъяты>, которая с ноября 2017 года фактически в домовладении не проживает. Место жительства ответчиков не известно, прав на домовладение ответчики не имеет. Вещей, принадлежащих ответчикам в домовладении не имеется.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении, нарушает его права как собственника.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно поданного заявления просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, по месту регистрации ответчики не проживают, место их нахождения не известно.
Представитель 3-го лица - отдела по вопросам Миграции ОМВД России по Гулькевичскому району, в судебное заседание не явился, причина не явки не известна о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив и исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в квартире истца, нарушает предусмотренные ст. 30 ЖК РФ его права как собственника жилого помещения.
В соответствии с пунктом 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, по вопросу постановки на регистрацию по новому месту жительства.
Судом установлено, что ответчики не является членами семьи истца, в спорном жилье ответчики не проживают длительное время, что подтверждается справкой Администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района Краснодарского края от 23.08.2023г. <данные изъяты>, права на жилое помещение - домовладение истца не имеют.
При таких обстоятельствах имеются все основания признать ответчиков утратившими право на проживание в домовладении истца, что в соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, 3-е лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району Краснодарского края о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
Признать ФИО3, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
Решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> и ФИО3, <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Гулькевичский районный суд Краснодарского края.
Председательствующий судья Т.В.Шевчук
Мотивированное решение изготовлено 30.10.2023г.