Дело № 2-2203/2025
УИД: 93RS0008-01-2025-002771-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2025 года г. Мариуполь
Орджоникидзевский районный суд города Мариуполя в составе
председательствующего Митерёва Э.Е.,
при секретаре судебного заседания – Рубан К.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя Горбуля ФИО11 по доверенности – Пересечной ФИО12. к Горбуле ФИО13., Бобро ФИО14. об изменении режима собственности, определении долей, о прекращении права общей совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
представитель Горбуля ФИО15 по доверенности – Пересечной ФИО16. обратилась в суд с исковым заявлением к Горбуле ФИО17 Бобро ФИО18. об изменении режима собственности, об определении долей о прекращении права общей совместной собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> определив по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.
Квартира принадлежит сторонам на основании свидетельства о праве собственности на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №.
Определение долей необходимо истцу для регистрации объекта недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, обратился в суд с указанным иском, просила определить по 1/3 доли за каждым.
В судебное заседание истцы и ответчики не явились, просили рассмотреть дело в его отсутствие, истец и его представитель заявленные требования поддержали и просили удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, являются гражданами Украины, на территории Российской Федерации не находятся, извещались истцом о времени и дате рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В силу статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Пунктом 1 статьи 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 РФ).
Согласно пункту 3 статьи 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
По правилам пункта 1 статьи 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Установлено, что право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит Горбуле ФИО19, Горбуля ФИО20, Горбуля ФИО21 на праве общей совместной собственности на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ №/№.
Основанием приобретения права собственности является приватизация жилого помещения в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда».
Уведомлением Управления Росреестра по ДНР от ДД.ММ.ГГГГ, приостановлена государственная регистрация права собственности в связи с отсутствием заявлений о регистрации недвижимости всех троих сособственников.
Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования Горбули ФИО22 являются законными и подлежат удовлетворению.
Указом Президента Российской Федерации от 24.12.2024 № 1103 «Об особенностях осуществления государственной регистрации юридических лиц, имеющих место нахождения на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, и государственной регистрации прав на недвижимое имущество» до 1 января 2028 г. запрещается осуществление государственной регистрации прав граждан недружественных иностранных государств на недвижимое имущество, находящееся на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, без специального разрешения на ее осуществление.
Учитывая, что Горбуля ФИО23 и Горбуля ФИО24 являются гражданами Украины и гражданства Российской Федерации не имеют, регистрация права собственности на спорный объект недвижимости запрещена.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
исковое заявление Горбули ФИО25 – удовлетворить.
Изменить режим общей совместной собственности Горбуле ФИО26, Горбуля ФИО27, Горбуля ФИО28 на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м на общую долевую собственность.
Определить за Горбуля ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ г.р., /3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Определить за Горбуля ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Горбуля ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. без осуществления регистрации права собственности.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Орджоникидзевский районный суд г. Мариуполя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 19 сентября 2025 года.
Судья Э.Е. Митерёв