Дело № 2-251/2025
(24RS0057-01-2024-001982-69)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шарыпово 14 апреля 2025 года
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующей судьи Тупаленко В.М.,
с участием старшего помощника прокурора Масловой О.С. (по поручению),
истца ФИО1, представителя истца – адвоката Карпенко А.В. (по ордеру), ответчика ФИО2,
при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № истец является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в квартиру были вселены: сын - ФИО4, дочь - ФИО5, дочь - ФИО6, внук - ФИО7, сын - ФИО2 В 2019 году сын - ФИО4 выехал из спорного жилого помещения и постоянно проживает со своей семьей по адресу: <адрес>, <адрес>. Дочь - ФИО5 в июне 2018 года переехала на постоянное место жительства в <адрес>, снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ Дочь - ФИО6 в 2015 году выехала из спорного жилого помещения совместно с внуком ФИО7, последние 8 лет ФИО6 проживает на территории Турецкой Республики, адрес места жительства не известен. Внук ФИО7 проживает совместно со своим отцом, адрес их места жительства не известен. Сын - ФИО2 в 2020 году переехал на постоянное жительство в квартиру расположенную по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>. Таким образом, ответчики добровольно отказались от пользования квартирой 106 <адрес> <адрес> <адрес>, в указанной квартире не проживают, оплату за коммунальные услуги не вносят, личных вещей ответчиков в спорной квартире не имеется.
Истец ФИО1, представитель истца – адвокат Карпенко А.В. (по ордеру) в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, указав, что последствия признания исковых требований изложенных в ч.3 ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены судом и понятны.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом по адресу регистрации: <адрес>, судебную повестку не получил, вернулся конверт с отметкой истек срок хранения.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещалась надлежащим образом по адресам: <адрес>; <адрес>, судебную повестку не получила, вернулся конверт с отметкой истек срок хранения.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещалась надлежащим образом по адресу регистрации: <адрес> <адрес>, судебную повестку не получила, вернулся конверт с отметкой истек срок хранения.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом по адресу регистрации: <адрес> <адрес>, судебную повестку не получил, вернулся конверт с отметкой истек срок хранения.
Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показал, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, после создания своих семей выехали из квартиры, вещей принадлежащих ответчикам в квартире не имеется, препятствий в пользовании квартирой им не чинились.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с учетом положений ст. 167.
Заслушав участников процесса, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав, свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово, действующим от имени и в интересах муниципального образования <адрес> края (наймодатель), и ФИО1 (наниматель), наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование - изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 4 комнат в отдельной квартире общей площадью 76,4 кв.м. в том числе жилой 48,10 кв.м. по адресу: <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно п. 3 договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: 1) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ-сын 2) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ-дочь 3) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ-дочь 4) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ-внук.
Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с изменением площади жилого помещения стороны пришли к соглашению внести следующие изменения в договор социального найма жилого помещения от 22.04.2014г. №: пункт 1. договора изложен в следующей редакции: «1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 4 комнат(ы) в отдельной квартире (доме) общей площадью 75,8 м2, в том числе жилой 47,5 м2, по адресу: <адрес>. <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка твердого топлива (при наличии печного отопления)».
Согласно выписке из домовой книги ООО УК «Вера» от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в указанной квартире состоит ФИО4 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО7 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 (дочь) состояла с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно счетам на оплату коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, оплата рассчитывается на 5 человек, и производится ФИО1
Доказательств, подтверждающих фактическое проживание ответчиков в спорном жилом помещении суду не представлено.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительное время, добровольно выехали из него, по причине создания семьи, переезда в другой населенный пункт, что истцом не чинились ответчикам препятствия в пользовании жилым помещением, при этом ответчики не исполняют обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, следовательно в отношении себя ответчики расторгли договор социального найма, в связи с чем требования о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире не свидетельствует о сохранении за ними права пользования данной квартирой.
Признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий: В.М. Тупаленко
Мотивированное решение изготовлено: 06 мая 2025 года.