РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года г. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Козловой М.А.,

при помощнике судьи Шароватовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и снятии с регистрационного учета умершего ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

Истец первоначально обратился в суд с указанным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а также снятии с регистрационного учета ФИО5.

В обосновании иска указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно домовой книги в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО5

Ответчики отношения с истцом не поддерживают, в квартире не проживают более 30 лет. Соглашения по пользованию жилым помещением не имеется. Общего хозяйства истец с ответчиками не вел и не ведет, вещей ответчиков в квартире истца нет, также они не несут расходы по содержанию квартиры, текущий и капитальный ремонт не осуществляли. Несмотря на данные факты, ответчики отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умер.

На основании вышеизложенного с учетом уточнений исковых требований истец просит прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, и снять с регистрационного учета умершего ФИО5

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она уже снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется отметка в паспорте, также подано заявление в МФЦ о снятии с регистрационного учета ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По адресу <адрес> проживали с семьей в отдельном пристрое к дому истца, дочери ФИО19 было годик. С ДД.ММ.ГГГГ года, после случившегося пожара по адресу: <адрес>, в квартире не проживали. Истец через 2 года построил дом, в котором ее семья не проживала, вселиться не пытались, вещей не имеется. Дочь ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ проживает с супругом в доме, принадлежащем свекрови. Первого их сына свекровь прописала к себе в дом, а второго отказалась прописать, в связи с чем ее дочь зарегистрировала сына по месту своей регистрации. С рождения несовершеннолетние дети ФИО3 проживают на <адрес>.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО4, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку у не имеется иного жилого помещения, в котором можно было бы прописаться самой и прописать ребенка. В доме по адресу: <адрес> проживала до ДД.ММ.ГГГГ с семьей до пожара, в пристрое к дому истца. Членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведут, расходы по содержанию жилого помещения не несет. С ДД.ММ.ГГГГ проживает с супругом в доме, принадлежащем свекрови, ее несовершеннолетние дети с рождения проживают с ней. Первого ребенка свекровь прописала, а Э.Ф. отказалась прописать к себе, в связи с чем зарегистрировала по адресу своей регистрации.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель Отдела опеки и попечительства Советского района г. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИОЛ* суду показала, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по адресу <адрес> является старшей по сектору, в связи с чем ей известно кто и в каком доме у них проживают. До пожара, случившемся в ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме истца проживал сам истец, его жена <данные изъяты>, сын <данные изъяты>, дочь <данные изъяты>, а также брат <данные изъяты> с женой и одним ребенком. После пожара брат <данные изъяты> уже не проживал, в ремонте не участвовал. <данные изъяты> один своими силами восстанавливал дом. Из несовершеннолетних детей проживает только внук <данные изъяты> – сын <данные изъяты>.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИОВ* суду показал, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по адресу <адрес>. С истцом знаком с 70-х годов. В доме у Акзама периодически бывает, там проживает его дочь, сын. С братом истца ФИО17 не был знаком. Посторонних вещей в его доме не видел.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИОП* суду показала, что истец приходится отцом, с ДД.ММ.ГГГГ совместно с супругом проживает по адресу: <адрес>. Раньше в данном доме проживала с отцом, матерью и братом. Родственники Х-вы, пока росла, в данном доме ранее не проживали. Со слов родителей известно, что родственники проживали до ее рождения, потом случился пожар, они уехали. Расходы по содержанию жилого дома несут совместно с супругом, а также мама и отец периодически. Вещей ответчиков в данном доме не имеется. Ответчики в гости приходили. Год назад звонила ФИО18, просили выписаться из жилого дома, однако отказала.

Исследовав материалы дела, выслушав явившиеся стороны, допросив свидетелей, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положения ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона N 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10

ФИО5, является братом ФИО1; ФИО10 является дочерью ФИО5; ФИО2 является супругой ФИО5; ФИО4 является сыном ФИО3, что подтверждается сведениями Отдела ЗАГС Советского района г.о. Самара.

Согласно сведениям ОАСР УФМС России по Самарской области ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортными данными ответчика.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 также снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью по заявлению супруги ФИО2, что подтверждается заявлением-распиской на предоставление услуги «Снятие с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ».

ФИО1 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО после заключения брака ФИО9).

Согласно сведениям Отдела ЗАГС Советского района г.о. Самара родителями ФИОА*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО8 и ФИО3.

Согласно сведениям ОАСР УФМС России по Самарской области ФИОА*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является мать ФИО8 - ФИОР*.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ какое-либо недвижимое имущество в отношении ФИО11 не зарегистрировано.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИОЛ* пояснила, что она является старшей по сектору, до пожара в 1990 в <адрес> по адресу <адрес> проживали истец со своей женой, сыном и дочерью, а также его брат со своей семьей. После пожара брат истца со своей семьей не проживали по данному адресу, истец один своими силами восстанавливал дом. Из несовершеннолетних по данному адресу проживает только внук истца.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснил, что является соседом истца с ДД.ММ.ГГГГ знакомы они с ДД.ММ.ГГГГх, по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ проживает истец со своей семьей, с братом истца и его семьей он не знаком, никогда их не видел, они не проживали в доме истца, их вещи в доме отсутствуют.

Свидетель ФИОП* суду показала, что истец приходится отцом, с ДД.ММ.ГГГГ года совместно с супругом проживает по адресу: <адрес>. Раньше в данном доме проживала с отцом, матерью и братом. Родственники Х-вы, пока росла, в данном доме ранее не проживали. Со слов родителей известно, что родственники проживали до ее рождения, потом случился пожар, они уехали. Расходы по содержанию жилого дома несут совместно с супругом, а также мама и отец периодически. Вещей ответчиков в данном доме не имеется. Ответчики в гости приходили. Год назад звонила ФИО18, просили выписаться из жилого дома, однако отказала.

Показания свидетелей суд считает достоверным и надлежащим доказательством, оснований не доверять свидетелям не установлено.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО13 в спорном жилом помещении не проживают. В доме по адресу: <адрес> ФИО3 проживала до 1990 года с семьей до пожара, в пристрое к дому истца. Членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведут, расходы по содержанию жилого помещения не несет, вселиться не пыталась. С 2018 года проживает с супругом в доме, принадлежащем свекрови, ее несовершеннолетние дети с рождения проживают с ней по вышеуказанному адресу. Поскольку свекровь отказалась прописать к себе Э.Ф., в связи с чем зарегистрировала по адресу своей регистрации.

При таких обстоятельствах, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает более 30 лет, совместное хозяйство не ведется, попыток вселится по адресу регистрации не предпринимались, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют, бремя по содержанию и оплату коммунальных платежей не несут. Доказательств обратного суду не представлено.

Несовершеннолетний сын ФИО4 не вселялся и не проживал по месту регистрации, с рождения проживает по адресу: <адрес>. Регистрация ответчиков в доме по адресу: <адрес>, носит формальный характер, что нарушает права истца.

Довод ответчика, что о том, что у нее нет иного жилого помещения, в котором можно было бы зарегистрироваться самой и несовершеннолетнего сына, судом также не принимается во внимание, поскольку ответчик состоит в браке с ФИО8, проживает с ним и двумя детьми по адресу <адрес>, указанный дом принадлежит свекрови. Несовершеннолетнего сына Э.Ф. вправе зарегистрировать по адресу регистрации отца ФИО8 Кроме того, отсутствие регистрации не может являться основанием для ограничения прав, установленных федеральными законами в получении медицинской помощи.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии основания для признания ответчиков ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Поскольку ответчики ФИО2 и ФИО5 сняты с регистрационного учета по адресу <адрес>, исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по отношению к указанным ответчикам не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и снятии с регистрационного учета умершего ФИО5 -удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>) из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и снятии с регистрационного учета умершего ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.А. Козлова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.07.2023.