Дело №2-336/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2023 года с. Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.
при секретаре Шарафутдиновой Р.А.,
с участием представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ФИО3, об аннулировании записей в Едином государственном реестре недвижимости, взыскании компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом изменений) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по челябинской области о возложении обязанности аннулировать в ЕГРН запись о регистрации прекращения права собственности истца на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, №; возложении обязанности аннулировать в ЕГРН запись о регистрации перехода права собственности на ФИО3 на указанные выше ? доли жилого дома и земельного участка; взыскании с ФИО3 компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей.
В обоснование иска указала, что решением суда от 17 июля 2022 года требования ФИО4 были удовлетворены частично: взыскано с ФИО3 в пользу истца денежная компенсация стоимости ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>, №, в размере 234 974 рубля, денежная компенсация стоимости ? доли земельного участка по тому же адресу в размере 55 000 рублей; прекращено право собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности вышеуказанного жилого дома и на ? долю в праве общей долевой собственности вышеуказанного земельного участка, после выплаты ФИО3 денежной компенсации ? доли дома в сумме 234 974 рубля и денежной компенсации ? доли земельного участка 55 000 рублей; признании за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. На основании данного решения суда было возбуждено исполнительное производство о взыскании с ФИО3 в пользу истца денежных средств в сумме 289 974 рубля. Денежные средства взысканы частично, основная сумма денег не выплачена. Несмотря на то, что денежная компенсация не выплачена в полном объеме, ФИО3 подала указанное решение суда в МФЦ и ответчик 08 августа 2022 года зарегистрировал прекращение прав собственности ФИО2 на спорное имущество и зарегистрировал переход прав собственности на ФИО3 При устном обращении истца пояснили, что провели регистрацию прекращения права собственности и перехода права собственности в соответствии с решением суда. Действия ответчика полагает неправомерными, поскольку денежная компенсация за ? доли жилого дома и земельного участка не выплачены истцу. ФИО3, зная, что не выплатила денежную компенсацию, лишила её права собственности, зарегистрировав принадлежащие истцу права собственности, тем самым причинила нравственные страдания. Узнав, что у неё нет ни права собственности, ни денег, она пережила сильный стресс, от нервных переживаний она не могла спать, появилась бессонница, головные боли, она находилась в подавленном и угнетенном состоянии, поэтому просит взыскать с ФИО3 компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ФИО1 с требованиями истца не согласна. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета явилось вступившее в законную силу решение суда, на основании которого была осуществлена государственная регистрация прекращения права собственности истца и переход права собственности на ФИО3
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, в возражениях на иск просила отказать в требованиях ФИО2, никаких противоправных действий, ущемляющих права истца она не совершала. С решением ФИО2 согласилась и не обжаловала.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Решением Кунашакского районного суда от 17 июня 2022 года постановлено:
«Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежную компенсацию стоимости ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 55,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в размере 234 974 руб., денежную компенсацию ? доли земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в размере 55 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 099 руб. 74 коп.
Прекратить право собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 55,1 кв.м., на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, после выплаты ФИО3 денежной компенсации за ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в размере 234 974 руб., денежной компенсации за ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 55 000 руб., расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 55,1 кв.м. кадастровый №, на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.»
Решение суда от 17 июня 2022 года вступило в законную силу 26 июля 2022 года.
Согласно сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимость 8 августа 2022 года произведена государственная регистрация перехода (прекращения) права собственности ФИО2 – ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 55,1 кв.м. кадастровый №, по адресу <адрес>, за №, на основании решения суда; произведена государственная регистрация права собственности за ФИО3 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 55,1 кв.м. кадастровый №, по адресу <адрес>, за № от ДД.ММ.ГГГГ.
8 августа 2022 года произведена государственная регистрация перехода (прекращения) права собственности ФИО2 – ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения суда за №; произведена государственная регистрация права собственности за ФИО3 ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ за №.
Согласно Сводке по исполнительному производству №-ИП ОСП по г. Каменск-Уральский и Каменскому району от 21 февраля 2023 года в отношении должника ФИО3 (по исполнительному листу серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ) – долг по исполнительному производству 296 073 рубля 74 коп, перечислено через депозит 13 264 рубля 14 коп, остаток долга – 282 809 рублей 60 коп.
Федеральный закон N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее по тексту - Закон N 218-ФЗ) регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением ЕГРН и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в ЕГРН.
ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с названным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим законом сведений; государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, которая осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, являющейся единственным доказательством существования зарегистрированного права (части 2 - 5 статьи 1 поименованного закона).
Вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 года N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", часть 8 статьи 5 Федерального конституционного закона от 07 февраля 2011 года N 1-ФКЗ "О судах общей юрисдикции в Российской Федерации", часть 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В пункте 5 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты указаны как одно из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных названным федеральным законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав (пункт 3 части 1 статьи 29 указанного закона). Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 5 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ).
В данном случае, основанием для осуществления государственной регистрации права ФИО3 и прекращении права ФИО2 явилось вступившее в законную силу решение суда от 17 июня 2022 года по гражданскому делу о взыскании денежной компенсации за долю в недвижимом имуществе с прекращением права собственности на указанное недвижимое имущество. В силу статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации основания и порядок раздела общего имущества между участниками совместной собственности и выдела из него доли определяется по правилам статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу пункта 5 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник утрачивает право на долю в общем имуществе с получением компенсации на эту долю.
В суде установлено, что вступившим в законную силу судебным актом, который являлся основанием для государственной регистрации права, постановлена возможность регистрации прекращения права собственности ФИО2 указанного имущества после выплаты ФИО3 денежной компенсации в счет стоимости имущества, а сведений о выплате компенсации в регистрирующий орган ФИО3 представлено не было. В настоящее время также не представлено доказательств выплаты в полном объеме денежной компенсации истцу.
С учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о наличии оснований, препятствующих проведению государственной регистрации права ФИО3 на вышеуказанные ? доли жилого дома и ? доли земельного участка.
Иное толкование вступившего в законную силу решения суда нарушает баланс законных прав и интересов сторон по рассмотренному ранее спору о разделе имущества находившегося в долевой собственности сторон, нарушает права истца ФИО2 на реализацию исполнения этого судебного акта.
Таким образом, требования истца, заявленные к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, в требованиях истца о компенсации морального вреда с ФИО3 надлежит отказать на основании следующего.
По смыслу ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации право гражданина на компенсацию морального вреда возникает при нарушении его личных неимущественных прав либо посягательстве на принадлежащие ему нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом.
Как разъяснено в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2022 г. N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда", моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, в силу п. 2 ст. 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
В данном споре, нарушены имущественные права истца действиями Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, а не ФИО6
Таким образом, в требованиях о взыскании компенсации морального вреда с ФИО6 надлежит отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области аннулировать в Едином государственной реестре недвижимости записи о регистрации прекращения права собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу - <адрес>, произведенную ДД.ММ.ГГГГ за №; и записи о регистрации прекращения права собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу - <адрес>, произведенную ДД.ММ.ГГГГ за №.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области аннулировать в Едином государственной реестре недвижимости записи о регистрации перехода права собственности на ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу - <адрес>, произведенную ДД.ММ.ГГГГ за №; и записи о регистрации перехода права собственности на ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу – <адрес>, произведенную ДД.ММ.ГГГГ за №.
В удовлетворении исковых требований ФИО2 о взыскании с ФИО3 компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей – отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течении одного месяца со дня вынесения мотивированного решения, путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий: Ю.Ш.Карипова