Мотивированное решение изготовлено:
02 июля 2025 г.
Дело № 2-615/2025, УИД 76RS0011-01-2025-001029-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2025 г. г. Углич
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Грачевой Н.А.,
при секретаре Шайдровой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения Углич о признании права собственности на хозяйственный блок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к Администрации городского поселения Углич о признании права собственности на нежилое здание, наименование: хозяйственный блок, материал стен: кирпичный, площадью 10,2 кв.м., этажность: 1, находящееся по <адрес>, в соответствии с техническим планом здания, выполненным 15.04.2025 г. кадастровым инженером ФИО2
В обоснование требований указано, что решением Угличского Совета народных депутатов №820 от 28.12.1990г. «Об отводе земельного участка УЭРМЗ «Гидропроекта» под строительство хозяйственных сараев для жильцов дома <адрес> у автотранспортного предприятия был изъят земельный участок площадью 602 кв.м. по <адрес> под строительство хозяйственных сараев для дома № <адрес> в количестве сорока. 05.02.1991 г. дополнительно к указанному участку Решением Угличского городского Совета народных депутатов Ярославской области №43 отведен земельный участок площадью 500 кв.м. по <адрес> под строительство хозяйственных сараев размером 3,5 x 6 м, в соответствии со схемой, разработанной управлением архитектуры и градостроительства, и согласованной в установленном порядке. Этим же решением утвержден список застройщиков, одним из которых являлась истица. Строительством занималась самостоятельно и завершила его в 1991 году.
В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Углич в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором разрешение требований оставил на усмотрение суда, одновременно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области не явился, о рассмотрении дела извещен, об отложении не ходатайствовал. Возражений по существу требований не направил.
Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Угличского городского Совета народных депутатов №820 от 28.12.1990 г. отведен земельный участок площадью 602 кв.м. по <адрес> УЭРМЗ «Гидропроекта» под строительство хозяйственных сараев для дома <адрес> в количестве сорока.
Факт строительства объекта недвижимости подтверждается техническим планом здания, выполненным 15.04.2025 г. кадастровым инженером ФИО2, согласно которому, площадь построенного объекта – хозяйственного блока, составляет 10,2 кв.м., данные обстоятельства не оспариваются ответчиком и третьим лицом.
Указанный хозяйственный блок построен на выделенном для этих целей земельном участке, право собственности, на который застройщиками оформлено не было.
Согласно списку застройщиков, в числе таковых числилась ФИО1, проживавшая на момент застройки по <адрес>.
Таким образом, хозяйственный блок по <адрес> был создан истцом на законных основаниях и истец как правообладатель этого имущества приобретает на него право собственности на основании п. 1 ст.218 ГК РФ.
Согласно техническому плану здания от 15.04.2025 г., выполненному кадастровым инженером ФИО2, возведенный истцом объект представляет собой хозяйственный блок, 1991 года постройки, площадью 10,2 кв.м., имеет назначение – нежилое, вид разрешенного использования – хозяйственный блок, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>.
В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации. Государственная регистрация это акт признания и подтверждения государством возникновения и перехода права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с ч. 3 ст.ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости.
Решение суда о признании за истцом права собственности на недвижимое имущество будет являться основанием для постановки на кадастровый учет, осуществления кадастрового учета и внесения сведений в ЕГРН об образованном хозяйственном блоке и регистрации права в ЕГРН.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на нежилое здание, вид разрешенного использования: хозяйственный блок, общей площадью 10,2 кв.м., расположенный по <адрес>, в соответствии с техническим планом здания, изготовленным 15.04.2025 г. кадастровым инженером ФИО2
Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет, осуществления кадастрового учета и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об образованном объекте недвижимости и возникновения прав ФИО1 в отношении указанного в решении недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.
Председательствующий Н.А. Грачева