Дело № 2-444/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Бреды 11 июля 2023 года
Брединский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Акулова И.Ю.,
при секретаре Петровой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в Брединский районный суд Челябинской области с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение за умершей М.М.И., в обоснование заявленных требований указав, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, ФИО1, М.М.И. и ФИО2 было передано жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. М.М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, при жизни М.М.И. не оформила право собственности на указанное жилое помещение, что препятствует ФИО2 в принятии наследства, истцом заявлены требования о признании права собственности М.М.И. на долю в жилом помещении по указанному адресу.
Истец ФИО1, её представитель адвокат Саудинова Ж.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
ФИО2, его законный представитель – опекун в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании, между организацией – Государственным кооперативом Маяк по агрохимическому обслуживанию и ФИО2, ФИО1, М.М.И., был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.
Сведения о регистрации данного договора в Карталинском БТИ отсутствуют, в суд представлена копия договора из ОГУП Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области.
Из текста указанного договора следует, что доли ФИО2, ФИО1 и ФИО3 в приобретаемом жилом помещении не определены.
Из справки ОГУП Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> передано указанным лицам в совместную собственность.
Согласно выписке из ЕГРН, актуальной на дату принятия судом решения по делу, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками 1/3 доли у каждого в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
Сторона договора приватизации М.М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, с её смертью открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу.
Отсутствие регистрации права М.М.И. в ЕГРН препятствует оформлению наследственных прав опекуном ФИО1
В судебном заседании установлено, что М.М.И. при жизни, на основании договора приватизации, приобрела право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Оснований для отказа в удовлетворении заявления суд не усматривает. Заявленные доводы подтверждены в судебном заседании письменными документами. Признание права собственности необходимо заявителю для оформления прав собственности на жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 (паспорт, <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать за М.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности, возникшее при жизни, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 70,3 кв.м., кадастровый номер: №, расположенную по адресу: <адрес>, включить данное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья И.Ю. Акулов
Мотивированное решение
изготовлено 16.07.2023 года