Дело №
УИД 28RS0№-31
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ пгт Новобурейский
Бурейский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Пасюк И.М.,
при секретаре ФИО10,
с участием истца ФИО7, ее представителя ФИО12, представителя ответчика администрации Бурейского муниципального округа <адрес> ФИО13,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации Бурейского муниципального округа <адрес>, МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом Бурейского муниципального округа о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
установил:
ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации Бурейского муниципального округа, в обоснование указав, что она является наследником, фактически принявшим наследство, после смерти своего отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Его супруга ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца она вступила во владение наследственным имуществом совместно с матерью ФИО11, после смерти которой является единственным наследником к имуществу родителей. Спор относительно принятия наследства отсутствует ввиду отсутствия иных наследников. В собственности ФИО6 имелся земельный участок с кадастровым номером ФИО26 на праве общей долевой собственности в размере 15 га, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ ФИО38 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Оригинал свидетельства был утрачен, имеется только копия, полученная в Управлении Росреестра, в силу чего оформление наследства во внесудебном порядке невозможно. С момента смерти отца истец продолжала владеть и пользоваться указанной земельной долей, несла бремя содержания, в том числе выезжала по месту расположения земельного участка, он обрабатывается с согласия истца.
Просила суд признать за ФИО7 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ФИО27, расположенный по адресу: <адрес>, размер доли 15 га.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено МКУ КУМИ Бурейского муниципального округа; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Амурагрокомплекс», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9 ФИО8, ФИО4, ФИО5 – долевые собственники земельного участка с кадастровым номером ФИО28.
В судебном заседании истец ФИО7 и ее представитель на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО12 поддержали заявленные требования, уточнив их в части указания кадастрового номера земельного участка. Просили суд признать за ФИО7 право собственности на земельную долю, принадлежавшую ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ ФИО39 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, безотносительно кадастрового номера земельного участка. Данные уточнения были приняты судом в протокольной форме, поскольку не повлекли увеличения исковых требований, изменения предмета или основания требований. В обоснование требований истец и ее представитель привели доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указали, что право собственности в Росреестре на земельную долю отцом надлежащим образом не было зарегистрировано. Истец предполагает, что земельная доля находится в составе земельного участка с кадастровым номером ФИО36, поскольку ранее она выделяла из этого земельного участка принадлежащую ей земельную долю и этот участок находится на землях АО «Успеновское».
Представитель администрации Бурейского муниципального округа ФИО13 в судебном заседании возражений относительно заявленных требований не привела, оставив разрешение спора на усмотрение суда, поддержав доводы письменного отзыва на исковое заявление (т. 1 л.д. 223-224).
Иные лица, участвующие в деле: ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «Амурагрокомплекс», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9 ФИО8, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились.
МКУ КУМИ Бурейского муниципального округа представило письменный отзыв на исковое заявление, в котором по существу требований возражений не привели, оставив разрешение спора на усмотрение суда, дополнительно указав, что не имеют информации о признании земельной доли ФИО6 невостребованной.
От ООО «Амурагрокомплекс» поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и об отсутствии материально-правового интереса в разрешении настоящего спора.
Судом установлено, что ФИО14 умерла, наследственное дело к ее имуществу открыто на основании претензии кредитора, наследников не имеется, что подтверждается адресной справкой, копией записи акта о смерти, копией наследственного дела.
ФИО1, ФИО3, ФИО9, извещены надлежащим образом, конверты возвращены в адрес суда не врученными ввиду истечения срока хранения.
ФИО4, ФИО5 согласно сведениям адресных справок выбыли на постоянное место жительства в другой регион, ввиду чего уведомить их о судебном заседании в срок не представилось возможным.
Между тем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие долевых собственников земельного участка с кадастровым номером ФИО29: ООО "Амурагрокомплекс", ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО5 ввиду уточнения истцом заявленных требований безотносительно принадлежности земельной доли к конкретному земельному участку, поскольку в таком случае права указанных лиц затронуты не будут.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел исковое заявление в отсутствие ответчика МКУ КУМИ Бурейского муниципального округа, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО7 является дочерью ФИО6 и ФИО11, что подтверждается копией свидетельства о рождении (т.1, л.д. 10), справкой о заключении брака (т. 1 л.д. 11), копией свидетельства о расторжении брака (т. 1 л.д. 12), копией записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 216).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждено копией свидетельства о смерти (т. 1 л.д. 13), копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 215).
Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО6 № (т. 1 л.д. 59-66), представленного нотариусом Бурейского муниципального округа по запросу суда, ФИО7 являлась единственным наследником, обратившимся к нотариусу за принятием наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных сбережений.
Факт принятия ФИО7 наследства после смерти ФИО6 подтверждается принятием ею после его смерти его документов, наград, которые в настоящее время находятся в ее распоряжении (т. 1 л.д. 16-21); ее пояснениями, согласно которым на момент смерти ФИО6 она проживала совместно с ним и ФИО11 в <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 проживала совместно с ФИО11 в <адрес>, что подтверждается копией справки от ДД.ММ.ГГГГ № (т. 1 л.д. 39).
ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга ФИО6 - ФИО11, что подтверждается копией свидетельства о смерти (т. 1 л.д. 14), копией свидетельства о заключении брака (т. 1 л.д. 15).
Решением Благовещенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 27-30) установлен факт принятия наследства ФИО7 после смерти ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Судом также установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ ФИО40 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля площадью 15 га на землях АО «Успеновское», что подтверждается копией свидетельства (т. 1 л.д. 24-25), выданной истцу из фонда данных Управления Росреестра (т. 1 л.д. 26).
Как следует из пояснений представителя администрации Бурейского муниципального округа в судебном заседании, письменного отзыва на иск администрации Бурейского муниципального округа и МКУ КУМИ Бурейского муниципального округа, представленных в материалы дела постановлений об утверждении списков невостребованных земельных долей с приложением списков (т. 2 л.д. 4-13), земельная доля ФИО6 невостребованной не признавалась.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к их удовлетворению в силу следующего.
В соответствии с Указом Президента от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы обязаны были до ДД.ММ.ГГГГ провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. При этом по п. 6 того же Указа коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до ДД.ММ.ГГГГ принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Порядок проведения земельной реформы установлен Постановлениями Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов№ и от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», которые подлежат применению к спорным правоотношениям.
В Рекомендациях Роскомзема от ДД.ММ.ГГГГ «По применению основных положений Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» отражено, что при установлении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе) (п. 5 Рекомендаций). В число лиц, работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств. В число лиц, занятых в социальной сфере на селе, включаются работники предприятий, организаций и учреждений народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территории сельскохозяйственных предприятий.
Согласно пунктам 9, 10 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности. Акции и другие свидетельства собственности на стоимость невостребованных паев передаются сельскому (поселковому) Совету народных депутатов. Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.
В соответствии с пунктом 9 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности.
К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в настоящее время утратил силу). В них включались: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий). Кроме того, в списки включались временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после ДД.ММ.ГГГГ
Материалами дела в полной мере подтверждается, что в результате проводимой реформы ФИО15 было получено свидетельство на право общей долевой собственности на землю размером 15 га на землях АО «Успеновское». Аналогичные земельные доли были получены ФИО11, ФИО7, которые распорядились ими путем выдела из состава земельного участка совместно с иными собственниками с образованием земельного участка с кадастровым номером ФИО42 (т.1 л.д. 31-36, 69-212).
Сведений о распоряжении своей земельной долей ФИО15 либо его правопреемниками, о признании его земельной доли невостребованной, в материалы дела не представлено, судом не установлено.
После смерти ФИО6 ФИО16 вступила в наследство путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как указано в абз. 1 п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Факт принятия наследства ФИО7 после смерти ФИО6 безусловно подтвержден материалами наследственного дела к имуществу ФИО6
Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, принимая во внимание утрату подлинника свидетельства на право собственности на имя ФИО17 и наличие у истца лишь его копии, полученной из фонда данных Управления Росреестра, требования истца о признании права собственности на земельную долю, из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 15 га, расположенную на землях АО «Успеновское» <адрес>, принадлежавшую ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования, подлежат удовлетворению.
При этом суд считает правомерным изменение истцом заявленных требований в части исключения указания на кадастровый номер земельного участка ФИО37, поскольку в настоящее время земельная доля не сформирована, из состава земель общей долевой собственности не выделена, определить ее местоположение не представляется возможным без проведения процедур по межеванию земель, в том числе с учетом проекта перераспределения земель совхоза. В свидетельстве на право собственности на землю на имя ФИО6 отсутствует указание на принадлежность земельной доли какому-либо земельному участку.
Материалами дела подтверждается выделение земель АО «Успеновское» и выдача свидетельств на право собственности на землю всем собственникам земельных долей в количестве 408 человек (т. 2 л.д. 1-3), однако из представленных документов не представляется возможным однозначно установить, весь ли предоставленный АО «Успеновское» на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № земельный массив учтен в составе земельного участка с кадастровым номером ФИО30 либо на землях АО «Успеновское» было сформировано несколько ранее учтенных земельных участков. При этом судом учитывается, что площадь земельного участка ФИО31 согласно сведениям ЕГРН составляет 807 га, тогда как АО «Успеновское» постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено в собственность 12618 га, что не исключает того, что на землях АО «Успеновское» имеется несколько ранее учтенных объектов недвижимости.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-78965910 (л.д. 50-52) земельный участок с кадастровым номером ФИО32 является ранее учтенным, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, описание местоположения земельного участка не приведено. Среди правообладателей, чье право собственности на земельные доли в составе указанного земельного участка зарегистрировано в установленном порядке, ФИО6 не значится. Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН сведений от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-91372967, регистрация прав на земельный участок с кадастровым номером ФИО33 за ФИО15 отсутствует. Также ФИО6 не числится в сведениях о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав и обременений недвижимого имущества, отраженных в выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-74702320 (т.2 л.д. 14-26), внесенных на основании свидетельств на право собственности на землю, выданных до введения в действие единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что за ФИО16 надлежит признать право собственности на земельную долю, принадлежавшую ее отцу, в порядке наследования, безотносительно указания на конкретный земельный участок, что позволит ей реализовать свои права на указанную земельную долю в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и нормами гражданского законодательства, регулирующими порядок выдела земельных долей.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО7 к администрации Бурейского муниципального округа <адрес>, МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом Бурейского муниципального округа о признании права общей долевой собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО7 (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел <адрес>, код подразделения 282-010) право общей долевой собственности на земельную долю, расположенную на землях АО «Успеновское» площадью 15,0 га, принадлежавшую ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ ФИО41 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ с регистрационной записью 1474.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Бурейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья (подпись)
Копия верна
Судья <адрес>
суда <адрес> И.М. Пасюк