Дело № 2-1450/2022
УИД 52RS0010-01-2022-001399-85
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Балахна 22 сентября 2022 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Мининой Н.Н.,
при секретаре Малышевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Е.Д. к М.Д.В. об определении долей жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец М.Е.Д. обратилась в суд с иском к ответчику М.Д.В. об определении долей жилого помещения, в обоснование исковых требований указала, что в период брака с М.Д.В., с использованием кредитных денежных средств и денежных средств материнского капитала, в совместную собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ они с М.Д.В. брак расторгли, добровольно разделили совместно нажитое между супругами имущество. Предметом соглашения о разделе являлась квартира, расположенная по адресу: <адрес>, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, титульным собственником является она. Ипотека погашена, обременения на жилое помещение не зарегистрированы, в настоящее время возникла необходимость выделения долей несовершеннолетним детям – М.К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М,Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с целью продажи квартиры и приобретения более комфортного жилья.
Просит определить М.Д.В. ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и долю на общее имущество жилого дома, после определения доли назначить ему компенсацию за счет М.Е.Д. в виде выплаты за причитающуюся ему долю в виде денежных средств в сумме 94736,89 руб.; определить М.К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М,Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и долю на общее имущество жилого дома; указать в резолютивной части решения, что оно является основанием для погашения регистрационной записи в ЕГРН о праве собственности М.Е.Д., на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и для последующего внесения в ЕГРН записи о праве общей долевой собственности на квартиру и общедомовое имущество М.Е.Д. и несовершеннолетних детей.
В судебное заседание истец М.Е.Д. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в тексте искового заявления содержится просьба о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик М.Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.
Третьи лица администрация Балахнинского муниципального округа Нижегородской области, несовершеннолетний М,Д.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.
В соответствии с частями 2 и 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.
В силу пункта 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий.
В силу части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.
В соответствии с положениями Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использование средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей, с определением размера долей по соглашению.
Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что М.Е.Д. и М.Д.В. состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют несовершеннолетних детей М,Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ брак между М.Е.Д. и М.Д.В. прекращен.
В период брака М.Е.Д. и М.Д.В. за счет кредитных средств, а также средств материнского (семейного) капитала, была приобретена квартира.
Пунктом 1.4 Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ определено, что квартира общей площадью 47,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, продается по цене в размере 1100000 руб.
По сообщению ОПФР по Нижегородской области, М.Е.Д. был выдан сертификат на материнский (семейный) капитал серии № от ДД.ММ.ГГГГ Денежные средства в размере 378947,55 руб. по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, заключенному с ВТБ 24 ЗАО Стара-Загорский РКЦ ГУ по Самарской области на приобретение жилья по адресу: <адрес>, на основании решения УПФР по Балахнинскому району Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Право на дополнительные меры государственной поддержки прекращено в связи с распоряжением в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала.
На основании соглашения о разделе имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, является М.Е.Д. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ограничение прав и обременение объекта недвижимости с кадастровым № не зарегистрировано.
Соглашение об определении размера доли каждого из участников общей собственности на спорную квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, до настоящего времени не оформлено.
Таким образом, с учетом норм действующего законодательства, установленных обстоятельств и представленных в материалы дела доказательств, исходя из интересов несовершеннолетних детей М,Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика М.Д.В., суд приходит к выводу о том, что исковые требования М.Е.Д. подлежат удовлетворению в полном объёме
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования М.Е.Д. (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) удовлетворить.
Определить принадлежащую М.Д.В. (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равной ? и долю на общее имущество жилого дома.
Определить принадлежащую М,Д.Д. (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равной ? и долю на общее имущество жилого дома.
Определить принадлежащую М.К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равной ? и долю на общее имущество жилого дома.
Определить принадлежащую М.Е.Д. (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равной ? и долю на общее имущество жилого дома.
Взыскать с М.Е.Д. (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в пользу М.Д.В. (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) денежную компенсацию за принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и долю на общее имущество жилого дома в размере 94736,89 руб.
После выплаты денежной компенсации признать за М.Е.Д. (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в пользу М.Д.В. (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и долю на общее имущество жилого дом, прекратив право собственности М.Д.В. (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) на указанную долю.
Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений в сведения о правообладателях жилого помещения с кадастровым №.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.Н. Минина