РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2025 г. адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2570/2025 по иску ФИО1, действующей в интересах фио к фио Хамзахон Нематулоевичу, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах фио Абдуллохона Баходуровича, фио Аминахон Баходуровны, фио Асияхон Баходуровны, фио Сафияхон Баходуровны о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио фио, действующая в интересах фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио Хамзахон Нематулоевичу, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах фио Абдуллохона Баходуровича, фио Аминахон Баходуровны, фио Асияхон Баходуровны, фио Сафияхон Баходуровны о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указала, что фио является собственником квартиры по адресу: адрес.

Ответчики ФИО3, ФИО2, фио, фио, фио, фио в квартире не проживают, регистрация носила временный характер, для поиска квартиры ответчиками. В спорной квартире ответчики коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей не имеют.

На основании изложенного истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчики являлись знакомыми, попросили зарегистрировать по адресу спорной квартиры, для решения личных вопросов, в квартире не проживают, договоров найма или иных не заключалось.

Ответчики ФИО3, ФИО2, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

С учетом надлежащего извещения всех участников процесса, суд полагает возможным рассмотрение дела по существу при данной явке.

Суд, заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что фио на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес.

В квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО3, ФИО2, фио, фио, фио, фио Личных вещей в квартире ответчики не имеют, оплату коммунальных платежей не производят. Ответчики не является родственниками истца в квартиру вселится не пытаются, препятствий в проживании не чинилось.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчики членами семьи истца не являются и не являлись, общее хозяйство с ответчиками не ведется, совместного бюджета не имеется, ответчики в квартире не проживают и не проживали, коммунальные платежи не производят, договора пользования квартирой не заключалось, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением для ответчика прекращено.

Таким образом, суд, считает, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для ответчиков прекратилось право пользования спорным жилым помещением. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником и ответчиками не заключалось, в силу чего суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Также подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета. Поскольку суд прекратил для ответчиков право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Как установлено ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио Хамзахона Нематулоевича, ФИО2, фио Абдуллохона Баходуровича, фио Аминахон Баходуровну, фио Асияхон Баходуровну, фио Сафияхон Баходуровну прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио Хамзахона Нематулоевича, ФИО2, фио Абдуллохона Баходуровича, фио Аминахон Баходуровны, фио Асияхон Баходуровны, фио Сафияхон Баходуровны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2025 года.

фио ФИО4