___
Дело № 2-10799/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск 22 декабря 2022 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Васильевой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации г. Якутска к Департаменту имущественных и земельных отношений Окружной администрации г. Якутска о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указывая на то, что в адрес МКУ «Агентство земельных отношений» ГО «город Якутск» поступило обращение гражданки ФИО1 об аннулировании сведений о земельном участке с кадастровым номером № из ЕГРН.
Данный земельный участок образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № препятствует при уточнении по фактическому местоположению границ земельного участка с кадастровым номером №.
Просит снять с государственного кадастрового учета сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ___.
В судебное заседание представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
В судебном заседании третье лицо ФИО1 и ее представитель ФИО3 с иском согласились, просили удовлетворить.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу положений части 7 статьи 1 Федерального закона от ____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
В соответствии с ч. 7 ст. 72 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ____ № 218-ФЗ по заявлению органа местного самоуправления земельные участки могут быть исключены из Единого реестра недвижимости в случае если сведения о нем имеют статус «временные».
Согласно письму Министерства экономического развития Российской Федерации № ____ от ____ сведения о ранее учтенных земельных участках аннулируются на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учета.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу п. 5 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии с пп. 7 п. 4 ст. 8 Федерального закона от ____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью ___+/-2 кв.м., поставлен на кадастровый учет ____, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные» и его границы пересекают границы земельного участка №.
Земельный участок с кадастровым номером №., площадь 786 кв.м., поставлен на кадастровый учет ____, вид разрешенного использования: под индивидуальный жилой дом, правообладатель ФИО7, ФИО4, ФИО5.
Поскольку земельный участок с кадастровым номером № накладывается на образованный ранее земельный участок с кадастровым номером №, координаты границ которого не верны, то есть при наличии реестровой ошибки, что сторонами не оспаривается, суд находит исковые требования обоснованными и законными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью ___+/-2 кв.м., расположенный по адресу: ____.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: ___ М.В. Макаров
___
___