Решение по делу № 2-3714/2023 от 22.09.2023

№ 2-3714/2023

УИД 31RS0020-01-2023-004277-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2023 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Николаенко И.Н.,

при секретаре Ходячих В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Райффайзенбанк» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что на исполнении в Старооскольском РО СП УФССП России по Белгородской области находятся исполнительные производства:

№ 22358/23/31020-ИП от 16.02.2023, возбужденное на основании исполнительного документа о взыскании с ответчика в пользу истца суммы долга 654961,71 руб., процентов 35772,34 руб., суммы расходов 5516,67 руб., срок, за который производится взыскание с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа о взыскании с ответчика в пользу истца суммы долга 1308585,24 руб., процентов 57708,32 руб., суммы расходов 9744,47 руб., срок, за который производится взыскание с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ № с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по кредитному договору в размере 140998,61 руб.

судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ № с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по кредитному договору в размере 59925,67 руб.

Оплата задолженности от ответчика не поступала, денежные средства, на которые может быть обращено взыскание, отсутствуют. У должника имеется имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Лебединец, <адрес>, часть жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, земельный участок площадью 1259 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Поскольку имущество ответчика не позволяет в полном объеме исполнить требования исполнительных документов, истец просил суд обратить взыскание на принадлежащие ему часть жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, земельный участок площадью 1259 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и взыскать с ответчика уплаченную при подаче иска госпошлину 6000 руб.

Истец и ответчик надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явились.

На основании части 1 статьи 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на все стороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу п.2 ст.69 вышеуказанного Федерального закона взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В силу п.3 данной статьи взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается, в первую очередь, на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п.5).

Согласно п.1 ст.79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В силу ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на следующее имущество, принадлежащее гражданину- должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина- должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание ;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ч.1 ст.85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.

В соответствии со ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путём его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.87).

Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг, имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путём проведения открытых торгов в форме аукциона (ч.3 ст.87).

Судом установлено, что в отношении ответчика в Старооскольском РО СП УФССП России по <адрес> находятся исполнительные производства:

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа о взыскании с ответчика в пользу истца суммы долга 654961,71 руб., процентов 35772,34 руб., суммы расходов 5516,67 руб., срок, за который производится взыскание с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

Ответчик о возбуждении в отношении него исполнительного производства уведомлен, требования исполнительного документа не исполнены.

Согласно выпискам из ЕГРН за должником зарегистрировано на праве собственности следующее имущество:

квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, часть жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Хмелева, <адрес>, земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, земельный участок площадью 1259 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что погашение задолженности в полном объёме ответчиком не производится длительное время, что нарушает права взыскателя; у должника не имеется имущества, достаточного для погашения задолженности, на которое может быть обращено взыскание, а также денежных средств на банковских счетах, поэтому требования истца об обращении взыскания на земельные участки соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельные участки, принадлежащие ответчику, судом не установлено, указанные земельные участки, не включены в перечень имущества, установленный ч.1 ст.446 ГПК РФ, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно требованиям ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве» и разъяснениям, изложенным в п.58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам ст.85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в связи с чем при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

ФИО1 в судебное заседание не явился, уклонился от состязательности, не представил ни одного доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу по настоящему делу.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд в размере 6000 руб., которые подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст. 233- 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск АО «Райффайзенбанк» (ИНН <***>) к ФИО1 (<данные изъяты>) об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному производству № 22358/23/31020-ИП от 16.02.2023, возбужденному на основании исполнительного документа о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Райффайзенбанк» суммы долга 654961,71 руб., процентов 35772,34 руб., суммы расходов 5516,67 руб., срок, за который производится взыскание с 27.10.2022 по 03.02.2023; № 22357/23/31020-ИП от 16.02.2023, возбужденному на основании исполнительного документа о взыскании с с ФИО1 в пользу АО «Райффайзенбанк» суммы долга 1308585,24 руб., процентов 57708,32 руб., суммы расходов 9744,47 руб., срок, за который производится взыскание с 27.10.2022 по 03.02.2023; судебному приказу от 03.03.2023 № 2-511/2023 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Райффайзенбанк» задолженности по кредитному договору в размере 140998,61 руб., судебному приказу от 03.03.2023 № 2-512/2023 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Райффайзенбанк» задолженности по кредитному договору в размере 59925,67 руб.

на принадлежащие ФИО1 на праве собственности земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 1259 кв.м. по адресу: <адрес>, часть жилого дома, площадь 28,3 кв.м., кадастровый номер: <данные изъяты>, расположен по адресу:. <адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Райффайзенбанк» 6000 руб. расходов по оплате госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Старооскольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в в Белгородский областной суд через Старооскольский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Николаенко

Заочное решение суда в окончательной форме принято 29.09.2023