Решение по делу № 2-727/2023 от 03.08.2023

Копия

Дело № 2-727/2023

32RS0008-01-2023-000623-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 03 августа 2023 г.

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Н.А.

при секретаре Цветковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания населения Брянской области «Трубчевский психоневрологический интернат», действующего в интересах недееспособного ФИО1, к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам, ссылаясь на то, что признанный решением суда недееспособным ФИО1 является собственником 1/5 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками оставшихся долей в праве собственности являются ФИО2, ФИО3

Соглашение об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг между собственниками не заключено.

Истец просил суд определить порядок и размер участия ФИО1 в оплате коммунальных услуг и содержания за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащей ему 1/5 в праве собственности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Решением Дятьковского городского суда Брянской области от 27 октября 2006 года ФИО1 признан недееспособным и на основании постановления администрации Дятьковского района Брянской области от 26.10.2015 помещен под надзор ГБСУСОН «Трубческий психоневрологический диспансер».

По данным ЕГРРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/5 каждый.

ФИО4 умерла 14.05.2009, что подтверждается записью акта о смерти от 19.05.2009.

ФИО5 умер 20.06.2015, что подтверждается записью акта о смерти от 23.07.2015.

Согласно сведениям нотариуса Дятьковского нотариального округа от 31.07.2023 наследниками, обратившимися с заявлениями о принятии наследства после смерти родителей, являются дочь – ФИО6, сын – ФИО3

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Соглашение между собственниками об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания населения Брянской области «Трубчевский психоневрологический интернат», действующего в интересах недееспособного ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания за жилое помещение удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере одной пятой от начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Мотивированное решение составлено 10 августа 2023 года.

Председательствующий /подпись/ Н.А. Румянцева

<данные изъяты>