Дело № 2-3-152/2023
13RS0015-03-2023-000150-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Старое Шайгово
31 июля 2023 г.
Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Антоновой А.В.,
при секретаре судебного заседания Лушкиной Э.Н.,
с участием в деле:
истца – ФИО1,
ответчика – администрации Богдановского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия,
третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Богдановского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Богдановского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 120 кв.м., мотивируя тем, что в данной квартире зарегистрирована и проживает с 01 октября 2004 г. по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги, ремонтирует, провели воду. 17 июля 2004 г. она была принята на работу в ПСПК «Богдановский» Старошайговского района дояркой, где ей, как работнику данного хозяйства, была представлена вышеназванная квартира, общей площадью 120,3 кв.м. Ордер на квартиру не выдавали, правоустанавливающие документы на квартиру в ПСПК, в администрациях сельского поселения, района отсутствуют. Проживая в квартире с 01 октября 2004 г., владеет ею открыто как своей собственностью. Совместно с истцом проживает её дочь ФИО2, внуки ФИО3, ФИО4, ФИО4
Согласно справкам администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия от 27 июня 2023 г. № 1402 и администрации Богдановского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия от 23 марта 2023 г. № 65 квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности района и сельского поселения не значится.
В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление по вышеизложенным основаниям полностью поддержала, просила его удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Богдановского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия глава ФИО5 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без их участия, относительно удовлетворения иска не возражала.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно спора, ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО4 просила удовлетворить иск, подтвердив изложенные в нем обстоятельства.
На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных неявившихся участников.
Выслушав объяснения участников, исследовав материалы дела, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению.
Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с 01 октября 2004 г. по адресу: <адрес>.
Согласно справке администрации Богдановского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия от 21 июня 2023 г. № 114 ФИО1 постоянно проживает и пользуется квартирой по адресу: <адрес>.
Согласно выписок из похозяйственной книги № 1, лицевого счета № 2 администрации Богдановского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия в хозяйстве ФИО1 по адресу: <адрес> значится квартира общей площадью 120,3 кв.м., 1974 года постройки, в списке членов хозяйства указана её дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучки - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Справкой администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия от 27 июня 2023 г. № 1402 и администрации Богдановского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия от 23 марта 2023 г. № 65 подтверждается, что квартира по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности района и сельского поселения не значится. ПСПК «Богдановский» отпровергло наличие правоустанавливающих документов на спорную квартиру.
Справкой ПАО «Мордовская энергосбытовая компания» по Старошайговскому району Республики Мордовия подтверждается, что абонент ФИО1, зарегистрированная по адресу: <адрес>, задолженности по электроэнергии на 21 июня 2023 г. не имеет.
Как следует из письменного ответа ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» абонент ФИО1 на 20 июня 2023 г. задолженности по природному газу не имеет.
Об отсутствии задолженности по обращению с ТКО по указанному адресу свидетельствует справка от 21 июня 2023 г. ООО «Ремондис Саранск».
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14 июля 2023 г. № КУВИ -№, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.
На объект недвижимости – многоквартирный дом по адресу: <адрес>, с кадастровым № имеется технический паспорт здания, составленный 27 ноября 2007 г. Старошайговским отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Мордовия.
В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 более 15 лет владеет недвижимым имуществом – квартирой по адресу: <адрес> добросовестно, открыто, непрерывно, сведения о принадлежности которой отсутствуют, в связи с чем, исковое требование подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
удовлетворить исковое заявление ФИО1 к администрации Богдановского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня составления в мотивированном виде.
Судья А.В. Антонова
Мотивированное решение составлено 31 июля 2023 г.