Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2023 года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шкляр А.В., при ведении протокола секретарем ФИО6,

с участием представителя истца ФИО15, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании нанимателем на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что на основании ордера на обмен жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 являлась основным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 (ФИО4) ФИО3 вселена в указанное жилое помещение ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства в данном жилом помещении. ФИО1 приходится ФИО2 внучатой племянницей. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 проживает в спорном жилом помещении по настоящее время, исполняет обязанности нанимателя, поддерживает жилое помещение в исправном состоянии, производит оплату за коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию <адрес> с заявлением, в котором просила заключить с нею договор социального найма, однако получила отказ. Просит признать нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. <адрес> на условиях договора социального найма.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем предоставила письменное заявление; обеспечила в судебное заседание явку представителя ФИО15

Представитель истца ФИО15, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что выбывший наниматель ФИО7 и дедушка истца родные брат и сестра. Истец проживала в квартире у бабушки, зарегистрирована в квартире с согласия нанимателя как член семьи. Истец с детства проживала с нанимателем, после поступления в институт переехала на постоянной основе. Наниматель умерла в ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящее время истица проживает в спорной квартире, несет расходы на содержание жилого помещения. Просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, согласно которому просила в иске отказать и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – ФИО9 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие, о чем предоставил письменное заявление.

В целях установления обстоятельств по делу, по ходатайству представителя истца в судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ФИО10, ФИО11

Допрошенная в судебном заседании ФИО10 суду пояснила, что с ФИО2 она дружила примерно с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> очень любила бабушку, маленькая просилась к ней ночевать, бабушка с удовольствием брала ее к себе. Когда родители Даши перевелись служить в <адрес>, Даша переехала жить к ФИО7 по адресу: <адрес>. На сегодняшний день Даша проживает там же вместе с дедушкой ФИО9

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 пояснила, что знает истца с детства, приятельствует с ее мамой со школьной скамьи. Даша всегда очень тепло относилась к бабушке ФИО2. Даша все время была с бабушкой, поскольку бабушка является родной сестрой ее деда. Знает, что окончив школу, Даша жила в квартире бабушки. После смерти ФИО7 Даша продолжает там жить с дедушкой ФИО9

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, допросив явившихся свидетелей, изучив материалы дела и оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7 часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу статьи 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <адрес> предоставлена ФИО2 (выбывший наниматель) на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 была зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ., а также ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО13 вселена в указанное жилое помещение ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя.

В связи с вступлением в брак ФИО13 сменила фамилию на ФИО1

Согласно части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ наймодатель вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Таким образом, ФИО14 вселилась в <адрес> и занимает спорное жилое помещение на законных основаниях, зарегистрирована по месту жительства, своевременно производит оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО14 занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма.

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает заявленное требование ФИО14 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании нанимателем на условиях договора социального найма – удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт № №) нанимателем жилого помещения <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд, через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья А.В. Шкляр

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.