Решение по делу № 2-1330/2025 от 05.05.2025

КОПИЯ

Дело №2-1330/2025

УИД: 51RS0002-01-2025-001284-54

Мотивированное решение составлено 5 мая 2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2025 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Ю.А.,

при секретаре Видус О.Л.,

с участием:

помощника прокурора

Первомайского административного округа города Мурманска ФИО3,

представителя отдела опеки и попечительства Комитета по образованию администрации города Мурманска ФИО4,

ответчика ФИО5,

представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО5, ФИО7, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Комитет имущественных отношений города Мурманск (далее – истец, КИО г. Мурманска, Комитет) обратился в суд с иском к ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение - однокомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес*** на основании приказа Комитета от *** №*** включено в реестр муниципального имущества города Мурманска на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, как выморочное имущество. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО1, *** года рождения, который фактически в спорной квартире не проживает. Ранее правообладателем жилого помещения значилась ФИО8 Регистрация несовершеннолетнего в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением.

Истец просит суд признать ФИО1, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес***.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО1, *** года рождения, привлечена ФИО7

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1 и его представитель ФИО6 в судебном заседании согласились с исковыми требованиями в полном объеме. Дополнительно пояснили, что ответчик А.И. фактически проживает по адресу: адрес***, ранее отказался от наследства, в состав которого входило спорное жилое помещение. Брак с ФИО7, матерью несовершеннолетнего, расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №*** Первомайского судебного района г. Мурманска от *** ФИО1 проживает с матерью в адрес***. Не возражают против принятия судом решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку ФИО1 имеет регистрацию в адрес*** и фактически проживает в адрес*** с матерью.

Ответчик ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства согласно телефонограмме извещена надлежащим образом. Пояснила, что с исковыми требованиями согласна в полном объеме, поскольку она с сыном ФИО1, *** с 2022 г. проживает и зарегистрирована по адресу: адрес***. В спорной квартире сын несколько лет не проживает, личных вещей не имеет, пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: адрес*** не планирует. При регистрации сына в адрес*** не обращалась в ГОБУ «МФЦ МО», полагая, что снятие с регистрации в Мурманске произойдет автоматически. Просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции отдела полиции № 3 УМВД России по городу Мурманску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО5, его представителя ФИО6, исследовав материалы дела, заслушав заключение отдела опеки и попечительства Комитета по образованию администрации города Мурманска, а так же заключение прокурора, полагавших, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В случае если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 29,8 кв.м., расположенной по адресу: адрес***, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** является муниципальное образование городской округ город-герой Мурманск, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ***

На основании приказа Комитета имущественных отношений города Мурманска от *** №*** указанное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества города Мурманска.

Ранее, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес*** принадлежало ФИО2 на основании договора мены от ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ***

Сын ФИО2 - ФИО5 и *** состояли в зарегистрированном браке с ***, который на основании решения мирового судьи судебного участка №*** Первомайского судебного района города Мурманска от *** прекращен ***, что также подтверждается копией свидетельства о расторжении брака №***, выданного Отделом ЗАГС администрации города Мурманска ***

Из пояснений ответчика и материалов дела следует, что ФИО5 После смерти матери ФИО2 от принятия наследства отказался.

По сведениям ГОБУ «МФЦ МО» от *** в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес***, с *** по настоящее время зарегистрирован ФИО1, *** года рождения.

Из копии актовой записи №*** от *** о рождении ФИО1, *** года рождения, следует, что его родителями являются ФИО5, *** года рождения, и ФИО7, *** года рождения.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Мурманской области от *** ФИО5, с *** по настоящее время зарегистрирован по адресу: адрес***.

По сведениям Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Мурманской области ФИО7, несовершеннолетний ФИО1 с *** по настоящее время зарегистрированы по месту пребывания адресу: адрес***, а в период с *** по *** по месту жительства по адресу: адрес***.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из пояснений представителя истца, данных им в ходе судебного разбирательства, следует, что жилое помещение - однокомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес*** на основании приказа Комитета от *** №*** включено в реестр муниципального имущества города Мурманска на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, как выморочное имущество. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО1, *** года рождения, который фактически в спорной квартире не проживает, его родители - коммунальные услуги не оплачивают, регистрация несовершеннолетнего ФИО1 препятствует истцу осуществлять свои права как собственника в полном объеме.

Из представленного суду акта осмотра спорного жилого помещения от *** следует, что на момент осмотра квартира пустует, вещи, которые могли бы свидетельствовать о том, что в квартире проживает несовершеннолетний, отсутствуют. Соседи по лестничной клетке пояснили, что в квартире длительное время никто не проживает, несовершеннолетнего ФИО1 никогда не видели, в квартиру ребенок не вселялся.

Из информации Комитета по образованию администрации города Липецка, представленной по запросу суда, от *** следует, что несовершеннолетний ФИО1, *** года рождения, обучался в Муниципальном бюджетном общеобразовательном учреждении средней общеобразовательной школе села Кузьминские Отвержки Липецкого муниципального округа Липецкой области в 1 В классе с *** по *** С *** ФИО1 зачислен во 2А классе МБОУ Средняя школа №*** им. М.В. Водопьянова адрес*** учредителем которого является департамент образования администрации адрес***.

Из уведомления МБОУ средней школы №*** имени М.В. Водопьянова адрес*** от *** №*** следует, что ФИО1, *** года рождения зачислен во 2А класс с *** на основании приказа №*** от ***

Из ответа МБОУ средней школы №*** имени М.В. Водопьянова адрес*** от *** следует, что ФИО1, *** года рождения обучается в 3А классе МБОУ СШ №*** им. М.В. Водопьянова адрес*** с *** В личном деле указана мать ФИО7, проживающая по адресу: адрес***.

Доказательств заключения между сторонами соглашения, являющегося основанием для сохранения за ФИО1 права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Принимая во внимание, что в настоящее время собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование город Мурманск на основании свидетельства о праве на наследство по закону, учитывая, что правовых оснований для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес*** ответчиков не имеется, при этом воля собственника на предоставление жилого помещения ответчикам отсутствует. Каких-либо соглашений, являющихся основанием для сохранения за несовершеннолетним права пользования спорным жилым помещением, между истцом и ответчиками не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Комитета имущественных отношений города Мурманска о признании несовершеннолетнего ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес***.

Доказательств, безусловно свидетельствующих о том, что жизненные обстоятельства, сложившиеся у несовершеннолетнего и ответчиков носят исключительный характер и указывают на наличие у них серьезных препятствий к приобретению права пользования иным жильем, суду представлено не было. Соответственно, правовые основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Комитета имущественных отношений города Мурманска (ОГРН №***, ИНН №***) к ФИО5 (ИНН №***), ФИО7 (ИНН №***), действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО1 (ИНН №***), о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать несовершеннолетнего ФИО1, *** года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес***.

Решение суда является основанием для снятия несовершеннолетнего ФИО1, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.А. Ковалева