Дело №2-6378/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Левинской Н.В.,

при секретаре Мельниковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества АКБ «Абсолют Банк» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО АКБ «Абсолют Банк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору № от 04.12.2020 года в размере 1 711 534,73 рублей, из которых: сумма основного долга – 1 620 488,19 рублей, сумма процентов за пользование кредитом – 83 240,85 рублей, пени за нарушение сроков возврата кредита- 2 657,95 рублей, пени за нарушение сроков возврата процентов за пользование кредитом– 5 147,74 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 758,00 рублей. Кроме этого просят обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью 55,7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №) и определить начальную продажную цену заложенного имущества <адрес> в г. Челябинске, в размере 1 573 755, 20 рублей.

Представитель истца ПАО АКБ «Абсолют Банк» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отношении ФИО1 в отсутствие представителя ПАО АКБ «Абсолют Банк».

Ответчик ФИО1 извещен, в судебное заседание не явился.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования ПАО АКБ «Абсолют Банк» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение 30 дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

На основании ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке определенных договором.

Согласно ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключение случаев предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что 04.12.2020 года между ПАО АКБ «Абсолют Банк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, по условиям которого заёмщику предоставлен кредит в размере 1 670 000,00 рублей на срок 176 месяцев, под 8,0 % годовых. Ответчик обязался возвращать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными аннуитетными платежами в размере 16 234,00 рублей.

Целевое назначение кредита - для приобретения в собственность ответчика квартиры общей площадью 55,7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Обеспечение исполнения обязательств Ответчика по кредитному договору – ипотека Квартиры в силу закона в пользу Истца (номер государственной регистрации № от 09.12.2020 г.) Одновременно, с оформлением права собственности на квартиру, Ответчик оформил закладную и права Истца как залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству удостоверены закладной.

В нарушение условий кредитного договора ответчиком не исполняются обязательства по своевременному внесению платежей, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно расчета задолженности, справки по лицевому счету сумма задолженности по состоянию на 11.08.2022г. составляет 1 711 534,73 рублей, из которых: сумма основного долга – 1 620 488,19 рублей, сумма процентов за пользование кредитом – 83 240,85 рублей, пени за нарушение сроков возврата кредита- 2 657,95 рублей, пени за нарушение сроков возврата процентов за пользование кредитом– 5 147,74 рублей.

Контррасчета ответчиком не представлено, оснований сомневаться в правильности расчета нет, приведенные в нем данные соответствуют фактическим платежам, внесенным заемщиком, и условиям заключенного сторонами кредитного договора, в том числе в части ставки процентов, ставки неустойки, срока внесения денежных средств, размера ежемесячного платежа.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору ответчик предоставил залог недвижимости: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

В соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости квартиры <данные изъяты>» рыночная стоимость квартиры составляет 1 967 194,00 рублей.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на заложенное имущество - квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 80 процентов от рыночной стоимости залога, определенной в отчете об оценке, а именно в размере 1 573 755 рублей 20 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 758,00 рублей.

Указанные расходы истца подтверждены платежным поручением от 19.08.2022 г. №.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию затраты на проведение оценки рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. в размере 2 500,00 рублей.

Указанные расходы истца подтверждены платежным поручением от 22.08.2022 г. №.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Публичного акционерного общества АКБ «Абсолют Банк» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору № от 04.12.2020 года в размере 1 711 534,73 рублей, из которых: сумма основного долга – 1 620 488,19 рублей, сумма процентов за пользование кредитом – 83 240,85 рублей, пени за нарушение сроков возврата кредита- 2 657,95 рублей, пени за нарушение сроков возврата процентов за пользование кредитом– 5 147,74 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью 55,7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №), принадлежащую ФИО1, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1 573 755 рублей 20 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества АКБ «Абсолют Банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 758,00 рублей и расходы на проведение оценки рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. в размере 2 500,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В.Левинская

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2022 года

Председательствующий судья Н.В.Левинская