Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт.Каа-Хем ДД.ММ.ГГГГ
Кызылский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Лопсан В.К., при секретаре Сарыглар Д.В., с участием прокурора Кара-Сал А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя Кызылского межрайонного прокурора Республики Тыва Ооржак А.С. в интересах неопределенного круга лиц к А. об обязании принять меры к ограничению доступа в заброшенное здание,
установил:
Заместитель межрайонного прокурора Республики Тыва Ооржак А.С обратился в суд с иском к А. об обязании принять меры к ограничению доступа в заброшенное здание указывая, что нежилые объекты недвижимости находиться в собственности ответчика, является заброшенным, внутри здания присутствует бытовой мусор, здания представляют опасность для жизни и здоровья граждан. Ответчиком не предпринимаются соответствующие меры, ограничивающие свободный доступ любых лиц в указанные здания. Нахождение разрушенного имущества на территории муниципального образования в жилой черте в свободном доступе создает условия для совершения в нем противоправных действий, в том числе в отношении несовершеннолетних, создает угрозу неопределенному кругу лиц, просит суд об обязании А.. принять меры к ограничению доступа в заброшенные здания.
Представитель истца помощник Кызылского межрайонного ФИО1 просила удовлетворить исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.
Заинтересованное лицо Администрация <адрес> в судебное заседание не явилось, надлежаще извещено.
При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 37 Федерального закона от 30 декабря 2009 года №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.
Согласно части 4 статьи 3 Федерального закона от 6 марта 2006 года №35-ФЗ "О противодействии терроризму" противодействие терроризму - деятельность органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также физических и юридических лиц по предупреждению терроризма, в том числе, по выявлению и последующему устранению причин и условий, способствующих совершению террористических актов (профилактика терроризма); выявлению, предупреждению, пресечению, раскрытию и расследованию террористического акта (борьба с терроризмом); минимизации и (или) ликвидации последствий проявлений терроризма.
Из материалов дела следует, что старшим помощником Кызылского межрайонного прокурора Ооржак С.Ф. проведена выездная проверка по адресу: <адрес>, по ее итогу составлена справка о результатах проведенной проверки, в соответствии с которой по указанному адресу расположены помещения бывшей администрации, гаражи к зданию администрации, однако доступ к объектам не ограничен, внутри здания присутствует бытовой мусор, ограждения или иные сооружения, препятствующие доступу лиц в здания отсутствуют.
Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что А. является собственником нежилых зданий:
с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, является
с кадастровым номером <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.
Из материалов дела и фотографий, представленных истцом следует, что указанные здания являются заброшенными. Объект имеет разрушения, непринятие собственником здания мер к его надлежащему содержанию создает угрозу его дальнейшего повреждения, разрушения или уничтожении, не исключена возможность проникновения к указанному объекту лиц, ведущих аморальный образ жизни, а также несовершеннолетних, что не обеспечивает безопасность последних, создает реальную опасность жизни и здоровью. Беспрепятственный доступ посторонних лиц в здание, невыполнение требований законодательства об антитеррористической защищенности создает угрозу нарушения прав неопределенного круга лиц на безопасность.
Проанализировав положения ст. 209, 210 ГК РФ, ст. 55.24, 55.25 ГрК РФ, ст. 37 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", пункты 7, 11 Концепции противодействия терроризму в Российской Федерации, утвержденной Президентом Российской Федерации 5 октября 2009 года, оценив имеющиеся в деле доказательства, учитывая, что нежилые здания собственником заброшены и находятся в ненадлежащем техническом состоянии, что способствует проникновению в него посторонних лиц, а также риску обрушения его конструкций, принимая во внимание, что обязанность надлежащего содержания, охраны и принятия мер, предупреждающих причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе препятствующих несанкционированному доступу граждан в здание или сооружение, эксплуатация которых признана в установленном порядке невозможной, возлагается на собственников имущества, поскольку непринятие своевременных мер создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск заместителя Кызылского межрайонного прокурора Республики Тыва к Ооржак А.С. в интересах неопределенного круга лиц к А. об обязании принять меры к ограничению доступа в заброшенные здания, удовлетворить.
Обязать А. (паспорт <данные изъяты>) принять меры к ограничению доступа в заброшенное здание расположенное по адресу: <адрес>, не позднее двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва через Кызылский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 6 июня 2025 года.
Председательствующий В.К. Лопсан