УИД№56RS0007-02-2024-000834-75 <данные изъяты>
гр. д. № 2-2-41/2025 (2-2-481/2024)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Асекеево 15 января 2025 года
Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Янгубаевой И.С.,
при секретаре Сотниковой А.П.,
с участием старшего помощника прокурора Асекеевского района Оренбургской области Матвеенко М.В.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией муниципального образования Красногорский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области, она является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, но практически не проживал.
В настоящее время ответчик в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес>, не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в квартире не имеет, каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком не существует, членом ее семьи не является.
Регистрация ответчика по данному адресу существенно нарушает ее права пользования и распоряжения в названном жилом доме.
Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены прокурор <адрес>, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4.
Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала по основаниям в нем изложенным. Также пояснила, что ответчик проживал в квартире короткое время, коммунальные услуги не платил. Он уже более № лет не приживает в ее квартире.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Миграционного пункта Отделения МВД России по Асекеевскому району в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном заявлении, адресованном суду, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третьи лица ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении, адресованном суду, просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявления не возражают.
Третьи лица ФИО5, ФИО4, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, не явившихся в судебное заседание.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательствами по делу в соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу п. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> <адрес> и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно паспорту серии <данные изъяты> № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно справке, выданной <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, но не проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Согласно справке, выданной <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, действительно проживает без регистрации по адресу: <адрес>, совместно с ФИО9.
Согласно справке, выданной <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, но по данному адресу никогда не проживал.
В соответствии с правилами статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Истец указывает на то, что ответчик не проживает в его доме более 12 лет, а регистрация ответчиков в его жилище ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение домом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, отсутствия оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением на определенный срок, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, которое регистрация сама по себе не порождает.
При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Миграционным пунктом Отделения МВД РФ по Асекеевскому району Оренбургской области с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: подпись И.С. Янгубаева
Мотивированное решение изготовлено 22 января 2025 года.