Решение по делу № 2-818/2023 от 27.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Безденежный Д.В.

при секретаре Дзанаевой З.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-818/2023 по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратилась в Ставропольский районный суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1, задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 32146,90 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38892,81 рубль, а начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактического оплаты, за каждый день.

Требования мотивированы тем, что ООО "УК № 1 ЖКХ" в период образования задолженности являлся юридическим лицом - управляющей организацией, осуществляющей управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Жилой дом, в котором проживает ответчик, в период образования задолженности (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г.) находился в управлении ООО "УК № 1", в спорное жилое помещение осуществлялась поставка коммунальных ресурсов, в соответствии с действующим законодательством РФ, что подтверждается решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти (ИНН №/КПП №) в лице конкурсного управляющего ФИО3, действующего на основании определения Арбитражного суда Самарской областиот ДД.ММ.ГГГГ по делу № № и ФИО4 был заключен Договор № 1 уступки прав требования.

На основании решения Нытвенского районного суда Пермского края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к ФИО4 обращено взыскание в пользу истца по Договору займа с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ на имущество: права требования к дебиторам ООО "УК № 1 ЖКХ" г.о. Тольятти на сумму 219136041 рублей 49 копеек на основании договора уступки прав требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ, с установление способа реализации предмета залога посредством перевода денежного требования на истца.

Право требования к дебиторам, в том числе к ответчику перешло к истцу, следовательно, последний является новым кредитором должника и вправе требовать исполнения обязательства переданных в рамках договора № уступки прав требования (цессии), а также пени и штрафных санкций.

На момент подачи иска, задолженность по лицевому счету оформленного на ответчика составляет 160 734,52 рублей.

Доля в праве собственности на жилое помещение должника составляет 1/5, таким образом, долг за ЖКУ с учетом доли ответчиков в содержании помещения в соответствии с правоустанавливающими документами составляет 32146,90 рублей.

За несвоевременное исполнение обязательств по внесение платы за ЖКУ ответчику на сумму долга 32146,90 рублей и начислены пени в размере 38892,81 рублей, таким образом, пени за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы ЖКУ с учетом доли ответчиков в праве собственности составляет 38892,81 рублей.

Истец просит взыскать пени по день фактического исполнения обязательств, в порядке ст. 330 ГК РФ.

Истец ИП ФИО5 в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Суд, проверив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.210 ГК РФсобственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии с ч.1. ст.153 ЖК РФграждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2. п. 5 ст.153 ЖК РФобязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у сособственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с. ч. 7 ст.155 ЖК РФсобственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 2 ст.161 ЖК РФсобственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ответчик ФИО2 являлась собственником 1/5 доли в квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО "УК № 1 ЖКХ г.о.Тольятти " в период образования задолженности являлся юридическим лицом - управляющей организацией, осуществляющей управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Жилой дом, в котором проживает ответчик, в период образования задолженности (с 01.01.2010 по 28.02.2014г.) находился в управлении ООО "УК № 1 ЖКХ г.о.Тольятти", в спорное жилое помещение осуществлялась поставка коммунальных ресурсов, в соответствии с действующим законодательством РФ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти (ИНН №КПП №) в лице конкурсного управляющего ФИО3, действующего на основании определения Арбитражного суда Самарской областиот ДД.ММ.ГГГГ по делу № № и ФИО4 был заключен Договор № уступки прав требования.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п.п. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.п. 6,7 Постановления Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг пользователям и собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Истцом к взысканию с ответчика заявлена сумма задолженности по основному долгу в размере 32146,90 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 38892,81 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно требований ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Заявляя требование о взыскании задолженности по оплате предоставленной коммунальной услуги, истец в порядке ст.56 ГПК РФ обязан доказать факт оказания услуги, а также расчет поставленных коммунальных услуг, их сумму за конкретные период с учетом положений ст.153 ЖК РФ.

Не смотря на направленные в адрес истца судебные повестки содержащие требования предоставить доказательства своих требований в порядке ст.56 ГПК РФ, в материалы дела предоставлена выписка по счету по лицевому счету №, открытый на имя ответчика ФИО2, по квартире расположенной по адресу: <адрес>, из которой следует расчет оказанных коммунальных услуг за период с января 2010 года по апрель 2013 года, согласно которому общая сумма задолженности составляет 173082,13 рублей, а также пени в размере 54559,41 рублей.

Как указано выше, и следует из выписки из ЕГРН ответчик ФИО2 являлась собственником вышеуказанной квартиры в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

С учетом вышеизложенного, а также положений ст.210 ГК РФ, ст.30, 153 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не доказан факт оказания коммунальных услуг первоначальным кредитором ООО «УК №1 ЖКХ г.Тольятти», за период когда ответчик являлась собственником доли в квартире, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требований истца как в части взыскания задолженности по основному долгу, так и начисленным процентам и процентам по фактическую дату возврата задолженности.

Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ставропольский районный суд в Самарский областной суд.

Мотивированное решение изготовлено: 28.04.2023 года

Судья подпись Д.В. Безденежный

Копия верна:

Судья

УИД: 63RS0029-02-2022-009358-96