УИД 24RS0032-01-2025-004315-37

Дело №2-3501/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 17 ноября 2025г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дорохиной Т.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Баженовой П.В.,

при секретаре Буравченко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6 к ФИО8, ФИО9 в лице законного представителя ФИО8 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО6 обратилась в суд с учетом уточнений с исковым заявлением о выселении и снятии с регистрационного учета ФИО8 и ФИО9 в лице законного представителя ФИО8

Требования мотивированы тем, что ФИО5 является законным представителем несовершеннолетней ФИО6, относящейся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на основании распоряжения администрации Енисейского района от 17.02.2025 № 91-р. Заочным решением Березовского районного суда <адрес> от 15.02.2021 г. ФИО8 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО6, которой принадлежит на праве собственности жилое помещение общей площадью 19,3 кв.м., расположенное по адресу <адрес>А, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 18.03.2016 г. На регистрационном учете в спорной квартире состоят ФИО6 (собственник), ФИО10 (полнородный брат), ФИО8 (ответчик, мать лишенная родительских прав), ФИО9 (не полнородный брат). В соответствии с актом проверки фактически в квартире проживают ответчики. Подопечные ФИО6 и ФИО10 имеют регистрацию по месту пребывания до своего совершеннолетия по адресу <адрес>А. Ответчик ФИО8 проживая в спорном жилом помещении свои обязанности по внесению ежемесячных коммунальных платежей не исполняет, в связи с чем образовалась большая задолженность. Стороны совместно не проживают, родственные связи между сторонами утрачены, семейные родственные отношения между ними прекращены, соответственно ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения. Соглашений о пользовании квартирой не заключали, оснований для сохранения за ответчиком права проживания в жилом помещении и его регистрации по месту жительства нет. На несовершеннолетней не лежит обязанность обеспечивать проживание матери, лишенной родительских прав. ФИО8 свои обязательства, вытекающие из факта проживания в квартире по несению расходов по оплате коммунальных услуг не несет и не желает нести. Проживание ответчиков в квартире является обременением для реализации всех правомочий собственника.

На основании изложенного истец просит суд с учетом уточнений выселить ФИО8 и ФИО9 из жилого помещения расположенного по адресу <адрес> А, <адрес>, а так же снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО5 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что ее подопечная ФИО6 является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес>А <адрес>, в спорной квартире проживает ее мать с сыном, которая лишена родительских прав в отношении нее, соглашений о пользовании квартирой между ними не заключено, ответчик проживая в квартире не оплачивает коммунальные платежи, образовалась большая задолженность.

Ответчик ФИО8 действующая от себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомила, заявлений, ходатайств об отложении не заявляла.

Указанные выше обстоятельства, расцениваются судом как надлежащее извещение ответчика о времени и месте заседания, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с нормами главы 22 ГПК РФ, против чего истец не возражала.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд считает необходимым требования истца удовлетворить, последующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Положениями главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, единственным собственником спорного жилого помещения расположенного по адресу <адрес>А, <адрес> является несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором купли-продажи 18.03.2016 г.

Согласно представленного в материалы дела свидетельства о рождении III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетней ФИО2, в графе родители имеется запись мать - ФИО8

Решением Березовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 лишена родительских прав в отношении ее несовершеннолетних детей ФИО2 (истец), ФИО7

На основании распоряжения администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетней ФИО2 установлена опека на возмездной основе приёмной семьей ФИО1

Несовершеннолетняя ФИО2 проживает и зарегистрирована по месту пребывания в семье ФИО1 по адресу <адрес>, д. Усть-Тунгуска, <адрес>, з. 1А, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из домовой книги, представленной ООО УК «Щит» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы ФИО2 (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (брат собственника) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (мать) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги по финансово-лицевому счету составляет 5 829 руб. 93 коп., пени 271,66 коп.

Кроме того, имеется задолженность по капитальному ремонту по состоянию на июнь 2025 г. в размере 17 853 руб. 38 коп., пени в размере 7 794 руб. 87 коп., по электроснабжению в размере 3 440 руб. 30 коп., по обращению с ТКО в размере 3 211 руб. 37 коп., пени 1021 руб. 73 коп., госпошлина 46 руб. 68 коп., по тепловой энергии (отопление и/или горячее водоснабжение) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 112 353 руб. 30 коп.

Из акта проверки жилого помещения представленного администрацией Ленинского района в г. Красноярске от 25.11.2024 г. следует, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности несовершеннолетней ФИО8, в спорном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете ФИО8 (мать лишенная родительских прав) и ФИО9, которые проживая в жилом помещении допускают неоплату по жилищно коммунальным услугам, текущая задолженность по состоянию на 10.10.2024 составляет 4 125,88 руб., пени 91,08 руб., задолженность за теплоснабжение по состоянию на конец октября 2024 г. составляет 156 387 руб. 14 коп., задолженность по ТКО составила 214,24 коп., пени 888,17 коп., задолженность за электроэнергию составляет 395,08 руб. <адрес> рекомендовано: законному представителю несовершеннолетней обратиться в судебном порядке с исковым заявлением об освобождении от уплаты задолженности по коммунальным платежам и жилищным услугам, обратиться в судебном порядке с заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении матери несовершеннолетней ФИО8 и ее несовершеннолетнего сына ФИО9

Разрешая при данных обстоятельствах заявленные исковые требования, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения из спорного жилого помещения ФИО8 и ее сына ФИО9, поскольку несовершеннолетняя ФИО6 является единоличным собственником указанного жилого помещения, ответчик ФИО8 членом семьи собственника не является, о чем свидетельствует решение суда о лишении родительских прав, кроме того ответчик фактически пользуясь жилым помещением допустила задолженности по жилищно-коммунальным услугам, соглашений о сохранении права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, доказательств обратного, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду представлено не было.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением-на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6 к ФИО8, ФИО9 о выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Выселить ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении IV-БА №) из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>А <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 0415 №) и ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении IV-БА №) из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>А <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Дорохина

Мотивированное решение изготовлено 03.12.2025г.