Дело № 2-218/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Сандраковой Е.И.,

с участием прокурора Долшкевич Е.Б.,

при секретаре Слободиной И.С.

рассмотрев в судебном заседании в г. Прокопьевске

23 апреля 2025 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>. Ответчик ФИО2 его бывшая жена, брак с которой расторгнут на основании решения Зенковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в доме не проживает, выехала из дома забрав все свои вещи, обязанностей по содержанию дома не несет. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, пояснил, что ответчик не проживает в его доме третий год, проживает у сына или у дочери, ее личных вещей в доме нет.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо – отделение по вопросам миграции МВД России по г. Прокопьевску, в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что истца знает 50 лет, также знает и ответчицу, они дружили семьями. В доме проживает истец, ответчик из дома съехала, не проживает третий год. Где и с кем проживает ответчик он не знает.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что истец – его сосед, знает его около 10 лет. Ответчика он видел пару раз, в окно. В настоящее время в доме проживает только истец. Ответчица в доме не живет около 2,5 лет, она собрала свои вещи и уехала, ее никто не выселял.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В судебном заседании установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит истцу ФИО1 на основании решения Зенковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно регистрационного досье от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована в жилом доме по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, на основании исследованных доказательств судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. В жилом доме зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, которая в жилом доме не проживает и не появляется, ее вещей в доме нет, соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует, членом семьи собственника жилья не является. Суд считает, что выезд ответчика был добровольным, не носит временного характера, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением за нею не сохраняется, она утратила право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке через Зенковский районный суд г. Прокопьевска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: /подпись/ Е.И. Сандракова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: /подпись/ Е.И. Сандракова