Дело №2-3079/2023
УИД 77RS0027-02-2023-005729-85
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2023 г. адрес
Тверской районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Москаленко М.С.,
при ведении протокола помощником судьи фио,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась с иском к ФИО3, в соответствии с которым просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, л. 19, стр. 1, кв. 9 и снять его с регистрационного по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, л. 19, стр. 1, кв. 9, комната 3.
С 03.11.1982 в жилом помещении зарегистрирован ФИО3, который являлся собственником ½ указанной комнаты.
По договору дарения от 19.10.2011 ФИО3 подарил истцу ½ доли в праве собственности на комнату, выехал в другое место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, не проживает в указанное жилом помещении более 16 лет, оплаты за жилье, коммунальные услуги не производит.
Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО3 против удовлетворения исковых требований возражал.
Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ФИО2 является собственником комнаты №3, расположенной по адресу: адрес, л. 19, стр. 1, кв. 9, зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства.
С 03.11.1982 в жилом помещении зарегистрирован ФИО3, который являлся собственником ½ указанной комнаты.
По договору дарения от 19.10.2011 ФИО3 подарил истцу ½ доли в праве собственности на комнату.
По утверждению истца, ответчик выехал в другое место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, не проживает в указанное жилом помещении более 16 лет, оплаты за жилье, коммунальные услуги не производит.
Согласно ч. 2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Суд установил, что ФИО3 собственником жилого помещения не является, договора безвозмездного пользования жилым помещением между ним и собственником не заключалось.
Учитывая данные обстоятельства, а также то, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований для пользования жилым помещением, – суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Согласно ч. 1 ст. 35 адрес кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Признание гражданина прекратившим право пользования (право проживания) жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения по месту жительства, а ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением.
Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика фио в жилом помещении, принадлежащем истцу, ущемляет права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением.
В связи с тем, что судом не установлено наличия законных основания пользования квартирой ответчиком, он подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, л. 19, стр. 1, кв. 9 и снять его с регистрационного по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья М.С. Москаленко
Решение суда в окончательной форме
принято 04.10.2023 г.