УИД 77RS0003-02-2023-003045-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 27 июня 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2509/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником комнаты №1 в квартире №61, расположенной по адресу: адрес. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 23 апреля 2019, однако, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехала из спорного жилого помещения. Поскольку ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, самостоятельно ответчик с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялся, истец просит суд признать ответчика утратившей права пользования спорным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, ссылаясь на то, что она производит оплату за спорное жилое помещение, периодически проживает в спорном жилом помещении, в спорном жилом помещении находятся ее вещи, регистрация ей необходима в том числе для трудоустройства.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, комнаты №1 в квартире №61, расположенной по адресу: адрес.

Из выписки из домовой книги следует, что ответчик зарегистрирована по адресу: адрес.

Ответчик возражает против регистрации ответчика в спорном жилом помещении, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения отказывается.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Разрешая заявленный спор применительно к вышеприведенным положениям закона, суд, установив, что ответчик в родственных отношениях с истцом не состоят, соглашения о праве пользования жилым помещением не заключалось, самостоятельных оснований для сохранения права пользования данным жилым помещением у ответчика не имеется, доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №61, расположенной по адресу: адрес.

Поскольку ответчик подлежит признанию утратившей права пользования спорным жилым помещением, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Довод ответчика о том, что ею осуществляется оплата жилищно-коммунальных услуг, связанных с содержанием спорного жилого помещения, правового значения для разрешения данного спора не имеет.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные, утратившей права пользования жилым помещением - квартирой №61, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение составлено 30.06.2023 года