Копия

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года Кошкинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трошаевой Т.В.,

при секретаре Захаровой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Красное Поселение муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Красное Поселение муниципального района <адрес>, в обоснование заявленных требований указала, что является дочерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2 составил завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, он завещает истцу ФИО1

После смерти ФИО2 осталось наследство, в виде: здания - жилого дома, общая площадь жилого <адрес>,0 кв.м., жилая площадь жилого <адрес>,2 кв.м., 1964года постройки, расположенного по адресу: 446880, Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красное Поселение, <адрес>, и земельного участка площадью 2200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красное Поселение, <адрес>, земельный участок 11.

После смерти ФИО2 нотариусом <адрес> ФИО3, заведено наследственное дело за №, согласно которому единственной наследницей, принявшей часть наследственного имущества (денежные средства, земельную долю сельскохозяйственного назначения), после умершего ФИО2, является истец.

При обращении к нотариусу для вступления в наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, истцу дано разъяснение о необходимости обращения в суд для признания права собственности в порядке наследования на землю и жилой дом, в связи с тем, что земельный участок и жилой дом не зарегистрированы за наследодателем в установленном законом порядке.

Истец, являясь наследницей по завещанию, фактически вступила во владение наследственного имущества после смерти отца, все его имущество – дом и земельный участок перешло в ее владение, на участке она выращивает овощи, следит за домом, делая в нем ремонт и оплачивает коммунальные услуги, а также она заказала межевание земельного участка, которое завершится после признания права собственности на данный земельный участок.

Иные лица, обладающие правами на спорные объекты недвижимого имущества – земельный участок и жилой дом - отсутствуют.

На основании изложенного, истец просила суд включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок - площадью 2200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красное Поселение, <адрес>, земельный участок 11, и здание - жилой дом, общая площадь жилого <адрес>,0 кв.м., жилая площадь жилого <адрес>,2 кв.м., 1964 года постройки, площадь здания, определенная в соответствии с приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 71,2 кв.м. (согласно Экспликации к поэтажному плану жилого дома), расположенный по адресу: 446880, Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красное Поселение, <адрес>; признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок - площадью 2200кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красное Поселение, <адрес>, земельный участок 11; признать за ней право собственности в порядке наследования на здание - жилой дом, общая площадь жилого <адрес>,0кв.м., жилая площадь жилого <адрес>,2 кв.м., 1964 года постройки, площадь здания, определенная в соответствии с приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 71,2 кв.м. (согласно Экспликации к поэтажному плану жилого дома), расположенный по адресу: 446880, Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красное Поселение, <адрес>.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Красное Поселение муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять...». Частью второй данной статьи предусмотрено, что принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЕР №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 нотариусом <адрес> ФИО3, заведено наследственное дело за №, согласно которому истцу ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежный вклад и предварительную компенсацию.

Таким образом, истец ФИО1 является вступившим в наследство наследником по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов также усматривается, что при жизни ФИО2 было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное зам.главы администрации <адрес>, согласно которому домовладение, находящееся в <адрес> и прилегающий к нему земельный участок, а также все его имущество, которое ко дню смерти будет ему принадлежащим завещано дочери – ФИО1.

Согласно отметки действующего главы сельского поселения Красное Поселение муниципального района Елховский самарской области ФИО5 указанное завещание не изменялось и не отменялось.

Таким образом, ФИО1 также является наследником по завещанию после смерти ФИО2

В ходе судебного разбирательства установлено, что при жизни ФИО2 Кр.Поселенским с/сов. для личного пользования в <адрес> был выделен в собственность земельный участок площадью 0,22 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей САМ1800-04 № от ДД.ММ.ГГГГ

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорному земельному участку, площадью 2200 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

На основании постановления Администрации сельского поселения Красное Поселение муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому был присвоен почтовый адрес: 446880, Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красное Поселение, <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом на здание, расположенное по адресу: <адрес>, объектом недвижимости является жилой дом, 1964 года постройки, общей площадью 48,0 кв.м., жилой площадью 37,2 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственных книг № от ДД.ММ.ГГГГ членами хозяйства по адресу: <адрес>, являются: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Являясь наследником после смерти ФИО2, истец обратился к нотариусу <адрес> ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, однако нотариусом ДД.ММ.ГГГГ было выдано истцу разъяснение, в котором указано, что в документах-основаниях имеются разночтения с данными Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, а также право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд находит подтвержденным довод истца о том, что при жизни ФИО2 на праве собственности принадлежали спорный земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Учитывая, что истец ФИО1 вступила на часть наследства, открывшегося после смерти ФИО2, следовательно, в соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, ФИО1 вступила в наследство и на спорный жилой дом с земельным участком, принадлежавшие при жизни ФИО2. на праве собственности.

Поскольку прав ФИО1 на указанные объекты недвижимости ответчики не оспаривают, удовлетворение исковых требований не нарушает чьих - либо прав и законных интересов, в ходе судебного разбирательства было установлено, что истец вступил в наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок - площадью 2200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красное Поселение, <адрес>, земельный участок 11, и здание - жилой дом, 1964 года постройки, общей площадью жилого дома - 48,0 кв.м., жилой площадью - 37,2 кв.м., площадью здания, определенной в соответствии с приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ - 71,2 кв.м. (согласно Экспликации к поэтажному плану жилого дома), расположенный по адресу: 446880, Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красное Поселение, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок - площадью 2200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красное Поселение, <адрес>, земельный участок 11, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание - жилой дом, 1964 года постройки, общей площадью жилого дома - 48,0 кв.м., жилой площадью - 37,2 кв.м., площадью здания, определенной в соответствии с приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ - 71,2 кв.м. (согласно Экспликации к поэтажному плану жилого дома), расположенный по адресу: 446880, Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Красное Поселение, <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: (подпись) Т.В. Трошаева

Решение суда вступило в законную силу ________________ 2025 года.

Копия верна: Судья: Секретарь: