Дело НОМЕР

УИД 22RS0НОМЕР-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

АДРЕС 15 сентября 2025 года

Новоалтайский городской суд АДРЕС в составе

председательствующего судьи Самохиной Е.А.,

при помощнике ФИО3,

с участием представителя истца ФИО8, представителя третьего лица - комитета по управлению имуществом администрации АДРЕС края ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации АДРЕС края о включении квартиры в наследственную массу, о признании права собственности на квартиру по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском, в котором просит включить в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, АДРЕС по адресу: АДРЕС; признать за истцом право собственности на указанную квартиру.

Требования обоснованы тем, что спорная квартира была предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения от ДАТА. ДАТА ФИО1 обратилась с заявлением к председателю комитета по управлению имуществом администрации АДРЕС о передаче данной квартиры в собственность на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Однако оформить соответствующий договор и зарегистрировать право собственности не успела. Единственным наследником ФИО1 является истец, приходящийся ей пасынком.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Его представитель ФИО8 на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика – администрации АДРЕС края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица – комитета по управлению имуществом АДРЕС края ФИО4 разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Другие участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

С учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Согласно статье 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (пункт 2 статьи 1146 ГК РФ).

Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя (постановление Пленума Верховного Суда от ДАТА N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 3 статьи 1154 ГК РФ лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 38 постановления Пленума Верховного Суда от ДАТА N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в абзаце 3 пункта 8 постановления N 8 от ДАТА "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, для разрешения настоящего спора судом должен быть установлен как имеющий значение для дела факт изъявления наследодателем воли на приватизацию занимаемого им жилого помещения путем подачи соответствующего заявления и неполучение его в собственность по независящим от него причинам.

По делу установлены следующие обстоятельства.

Собственником квартиры по адресу: АДРЕС1, является АДРЕС края, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Вступившим в законную силу решением Новоалтайского городского суда АДРЕС от ДАТА за ФИО1 признано право на приватизацию занимаемой по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС1.

ДАТА между комитетом администрации АДРЕС по жилищно-коммунальному, газовому хозяйству, энергетике, транспорту и строительству и ФИО1 заключён договор социального найма спорного жилого помещения.

ДАТА ФИО1 обратилась с заявлением к председателю комитета по управлению имуществом администрации АДРЕС о передаче данной квартиры в собственность на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

ФИО1 (наследодатель) умерла ДАТА.

ФИО1 с ДАТА состояла в браке со ФИО6, который умер ДАТА. Сын ФИО1 – ФИО5, ДАТА г.р., умер ДАТА. Сын ФИО6 – ФИО2, ДАТА г.р. (истец).

Указанное подтверждается свидетельствами о рождении/смерти, записями соответствующих актов, представленных Новоалтайским сектором ЗАГС управления юстиции АДРЕС по запросу суда.

Материалами наследственного дела НОМЕР подтверждается, что после смерти ФИО1 ДАТА с заявлением о принятии наследства обратился пасынок ФИО2 Иные лица с заявлением о принятии наследства не обращались.

Как следует из пояснений представителя истца, акта о проживании, в спорной квартире истец проживает с октября 2024 года.

Руководствуясь вышеприведенными положениями закона, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований. При этом суд исходит из следующего. Истец в установленном порядке принял наследство (пункт 3 статьи 1154 ГК РФ). Иные лица с заявлением о принятии наследства не обращались, доказательств фактического принятия ими наследства, не представлено. Напротив, из акта о проживании следует, что фактически принял наследство истец, который проживал в спорной квартире с наследодателем с октября 2024 года. Факт изъявления наследодателем воли на приватизацию занимаемого им жилого помещения и неполучение его в собственность по независящим от него причинам установлен.

При таких обстоятельствах спорная квартира подлежит включению в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1; за истцом – признанию право собственности на данную квартиру.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 (СНИЛС НОМЕР) к администрации АДРЕС края (ИНН <***>) о включении квартиры в наследственную массу, о признании права собственности на квартиру по праву наследования, удовлетворить.

Включить АДРЕС, расположенную по адресу: АДРЕС, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, ДАТА года рождения, умершей ДАТА.

Признать за ФИО2 (СНИЛС НОМЕР) право собственности на квартиру, общей площадью 65,9 кв м, расположенную по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в АДРЕСвой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.А.Самохина

Мотивированное решение изготовлено ДАТА.