Дело № 2-722/2022
УИД 21RS0017-01-2022-001106-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шумерля 18 ноября 2022 года
Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Никитина А.В., при секретаре Степановой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском к ФИО2 (далее по тексту – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обратилась ФИО1 (далее по тексту – истец).
Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником ........................ Республики. В спорном жилом помещении также зарегистрирован ответчик. Ответчик длительное время в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, где он находится ей не известно. С 2003 года ответчик находится в розыске. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лицо ООО «Центральная городская управляющая компания» в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление о получении им судебной повестки.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав участников процесса, изучив доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1. ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Из материалов дела усматривается, что спорная жилая площадь представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, ........................, общей площадью 62,86 кв.м., собственниками которой является истец ФИО1, ответчик ФИО2 и ФИО3 на основании договора о приватизации жилого помещения от 1993 года и регистрационного удостоверения от "___" ___________ г. (л.д. 10).
В настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2 и ФИО3 Фактически на спорной жилой площади из зарегистрированных проживает только истец.
Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, находится в розыске.
Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что около 30 лет назад спорная квартира была предоставлена ФИО1 и ее сыновьям ФИО3 и ФИО2 Ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает в течение длительного времени, находится в розыске.
Свидетель ФИО7 дала аналогичные показания.
Принимая во внимание, что ФИО2 является участником долевой собственности на квартиру, то само по себе его временное отсутствие в спорном жилом помещении не является основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не утратил право пользования спорной квартирой, несмотря на то, что длительное время не проживает в ней. Факт длительного отсутствия ответчика в спорной квартире не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением. Также суд учитывает, что ответчик в добровольном порядке от жилищных прав в отношении спорной квартиры не отказывался.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Шумерлинский районный суд.
Председательствующий:
Решение02.12.2022