дело № 2-1066/2022

УИД № 75RS0015-01-2022-002461-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 26 сентября 2022года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Некрасовой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова ФИО10 к Титову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскание судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: . В договор социального найма как члены семьи нанимателя были включены – истец, его сын ФИО1, супруга истца ФИО9 Ответчик по вышеуказанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей ответчика в квартире е имеется. На сегодняшний день ответчик проживает по адресу: . Ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, участия в расходах по содержанию жилого помещения не производит и по этой причине утратил права пользования жилым помещением. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец, ссылаясь на нормы ст. 83 ЖК РФ просит суд: признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу , сняв с регистрационного учета; взыскать с ФИО1 судебные издержки в сумме рублей – оплата услуг адвоката по составлению искового заявлении, рублей – оплата госпошлины.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих его самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация сельского поселения «Целиннинское» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края, ФИО3, которые, будучи надлежащим образом уведомленные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщила.

На основании ч.ч.3.4 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, ответчика, третьих лиц.

Выслушав истца, прокурора Панкова А.Ю., не возражавшего против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения, может быть, расторгнут в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данными правовыми нормами предусматривается право нанимателя на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда изнего, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жиломпомещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и членам ее семьи: ФИО5 (супруга), ФИО1 (сын), ФИО7 (сын) на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартира по адресу: (л.д.6-8).

Из представленного уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений следует, что отсутствуют сведения об объекте недвижимости -

Собственником объекта – является сельское поселение «Целиннинское» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, что следует из реестра муниципального имущества (л.д. 28).

По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств выезда ответчика из спорного жилого помещения, в котором он проживал на основании договора социального найма жилого помещения, причины его отсутствия в данном жилом помещении с указанного времени.

Длительное время ответчик в спорной квартире не проживает, что также следует из справки главы сельского поселения «Целиннинское», оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, текущий и капитальный ремонт не производит, попыток вселиться не предпринимает.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что все действия ответчика указывают на то, что, добровольно выехав из спорной квартиры более 20 лет назад, он утратил право пользования спорным жилым помещением, так как бремя содержания квартиры он не несет, препятствий в проживании в указанной квартире ему никто не чинил, выехал из квартиры добровольно, все свои личные вещи из квартиры забрал, таким образом, в добровольном порядке он расторг договор социального найма жилого помещения.

Исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО2 надлежит взыскать расходы, связанные с оплатой услуг представителя по составлению искового заявления в размере рублей и по оплате государственной пошлины в размере рублей, которые подтверждены документально (л.д.2,14) и являются разумными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Титова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт: ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Взыскать с Титова ФИО13 в пользу Титова ФИО15 (СНИЛС №) судебные расходы по оплате услуг представителя по составлению иска в сумме рублей и по оплате государственной пошлины в сумме рублей, всего рублей.

Решение для исполнения направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26.09.2022.

Судья Т.А.Яскина