24RS0041-01-2023-000533-10

Дело № 2- 4475/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 09 ноября 2023 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,

при секретаре Горнакове А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабушкиной А7 к администрации г.Красноярска, администрации Октябрьского района в г.Красноярске о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации г.Красноярска, администрации Октябрьского района в г.Красноярске о признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что с 20.05.2010 проживает в жилом помещении, расположенном по Х, имеет регистрацию по указанному адресу. Общежитие по указанному адресу на основании распоряжения МТУ Росимущество от 03.06.2020 передано в муниципальную собственность. Учитывая, что дом находится в муниципальной собственности, ранее участия в приватизации не принимала, просит признать право собственности в порядке приватизации на жилое У в доме по адресу: Х.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, представитель ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации г.Красноярска, администрации Октябрьского района г.Красноярска не явились, извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища (часть 1), одновременно обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права (часть 2), в том числе гражданам, нуждающимся в жилище, - путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

Согласно ст. 1,2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.7,8 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда; жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 вселилась в жилое помещение ком. Х Х по Х 00.00.0000 года, в связи с трудовым отношениями с ФГУП «Почта России», с указанного времени состоит на регистрационном учете. Как следует из трудовой книжки что ФИО1, с 00.00.0000 года по настоящее время она состоит в трудовых отношениях АО «Почта России».

На момент вселение задание общежития находилось на балансе ФГУП «Почта России». Вследствие реорганизации ФГУП «Почта России», в соответствии с Федеральным законом от 00.00.0000 года №171-ФЗ «Об особенностях реорганизации федерального государственного предприятия «Почта России», основах деятельности акционерного общества "Почта России" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"» здание общежития У «Х по Х в Х, ранее закрепленное за ФГУП «Почта России» на основании распоряжения У-р от 00.00.0000 года, включено в передаточный акт и передано в казну Российской Федерации. Жилое помещение (общежитие), площадью 6535,4 кв. м. разукрупнено на комнаты в количестве 300 шт., общей площадью 3864,2 кв.м и места общего пользования, общей площадью 2671,2 кв.м.

В соответствии с распоряжением МТУ Росимущества в Х и Х от 00.00.0000 года Ур «О безвозмездной передаче федерального недвижимого имущества, составляющего имущество государственной казны Российской федерации, в муниципальную собственность муниципального образования Х» комнаты общежития по ХА, Х, включая комнату 934, состоящие ранее на балансе ФГУП «Почта России» переданы по акту приема-передачи от 00.00.0000 года в муниципальную собственность Х.

Согласно ответу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х, комната общежития У по ХА, Х, состоит в реестре муниципальной собственности за У. К перечню специализированного жилищного фонда Х, утвержденного постановлением администрации Х от 00.00.0000 года У «Об отнесении жилых помещений муниципальной формы собственности к специализированному жилищному фонду», указанное помещение не отнесено.

Право муниципальной собственности на квартиры, расположенные в общежитии по ХА зарегистрировано на основании распоряжения МТУ Росимущества в Х и Х от 00.00.0000 года Ур, акта приема-передачи от 00.00.0000 года.

В настоящее время по договору социального найма У от 00.00.0000 года комната У в ХА по Х предоставлена А2 в бессрочное владение.

ФИО1 право бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 00.00.0000 года У в Х не реализовала, что подтверждается справкой МКУ г.Красноярска «Центр недвижимости», справкой администрации Таёжного сельсовета У от 00.00.0000 года;

Как пояснила представитель истца, во внесудебном порядке истец не может реализовать право бесплатной приватизации в связи с отсутствием регистрации по месту жительства в период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года

Вместе с тем, судом установлено, что в период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, истец проходила обучение в училище У Х. В настоящее время училища У Х реорганизовано, сведения о регистрации студента данного училища отсутствуют. Право

Согласно техническому плану, спорное жилое помещение имеет следующие характеристики: жилое помещение адресу: Х общей площадью 11.9 кв.м.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что жилое помещение передано в муниципальную собственность, предоставлено А2 по договору социального найма, последняя право бесплатной приватизации жилого помещения не реализовала.

Учитывая вышеизложенное, а так же, что спорное жилое помещение предоставлено на законных основаниях, требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, учитывая, что администрация района в Х осуществляет функции наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и найма жилых помещений специализированного жилищного фонда, надлежащим ответчиком по данному спору администрации Х в Х не является.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бабушкиной А8 к администрации г.Красноярска, о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

В удовлетворении исковых требований к администрации Октябрьского района в г.Красноярске, отказать.

Признать за Бабушкиной А9 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Х, общей площадью 11.9 кв.м

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Карнаева

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.