... УИД-16RS0...-71

Дело №2-10823/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Казань 16 ноября2022 года

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи А.Р.Галиуллина, при секретаре судебного заседания ФИО6,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО "Государственный жилищный фонд при ФИО5" к ФИО8 ФИО9 взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" (далее по тексту – Истец) обратился в суд с указанным иском к ФИО8 ФИО10(далее- ответчик) о взыскании задолженности. В обоснование требований указано, что ....между НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», с одной стороны, и ФИО2 с другой, заключен договор ... о предоставлении права пользования жилым помещением. Согласно условиям договора ответчику предоставлено за плату во временное пользование жилое помещение - ..., общей площадью 43,10кв.м., расположенная по адресу: ФИО5, ....

В соответствии с условиями договора, размер (стоимость) платы за пользование предоставленным помещением составляет 2155 рублей в месяц, от ... – 2370,50 рублей в месяц. Указанные платежи должны осуществляться ответчиком ежемесячно. Истец свои обязательства по договору исполнил - передал ответчику по акту приема-передачи от ... жилое помещение. В нарушение условий договора платежи за пользование жилым помещением ответчиком не осуществляются, в результате образовалась задолженность по договору. Согласно условиям договора, в случае нарушения сроков внесения платы за проживание в жилом помещении ответчик выплачивает истцу пени в размере 0.3% от суммы задолженности за каждый день просрочки. По состоянию на ... размер просроченной задолженности за пользование жилым помещением по договору составил 30101,80 руб., пени в связи с нарушением сроков внесения платы 229108,69 руб. Истец полагает необходимым снизить размер пени до суммы просроченной задолженности по основному долгу, то есть до 30101,80 рублей.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» задолженность по договору...от ... в сумме 30101,80 руб., пени за нарушение сроков внесения платы за пользование жилым помещением в сумме 30101,80 руб., государственную пошлину в сумме 2006,11 руб.

Представитель истца на судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился. Ответчику заблаговременно заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу регистрации направлено извещение о времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

По правилам п.1 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что 20.12.2016 г.между НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», с одной стороны, и ФИО4ФИО4, с другой, заключен договор ... о предоставлении права пользования жилым помещением. Согласно условиям договора ответчику предоставлено за плату во временное пользование жилое помещение - ..., общей площадью 43,10кв.м., расположенная по адресу: ФИО5, ....

В соответствии с условиями договора, размер (стоимость) платы за пользование предоставленным помещением составляет 2155 рублей в месяц, от 01.05.2022 г. – 2370,50 рублей в месяц. Указанные платежи должны осуществляться ответчиком ежемесячно.

Истец свои обязательства по договору исполнил - передал ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2016 г. жилое помещение.

В нарушение условий договора платежи за пользование жилым помещением ответчиком не осуществляются, в результате образовалась задолженность по договору.

Согласно условиям договора, в случае нарушения сроков внесения платы за проживание в жилом помещении ответчик выплачивает истцу пени в размере 0.3% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

По состоянию на 01.08.2022 г. размер просроченной задолженности за пользование жилым помещением по договору составил 30 101,80 руб., пени в связи с нарушением сроков внесения платы 229108,69 руб. Истец снизил размер пени до суммы просроченной задолженности по основному долгу, то есть до 30 101,80рублей.

Суд полагает, что расчет суммы долга истцом произведен в соответствии с действующим законодательством и условиями договора, поэтому исковые требованиясчитаетобоснованными,подкрепленнымиимеющимися в деле доказательствами и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 2006,11 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО8 ФИО11 пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» задолженность по договору... от ... в размере 30101, 80 руб., пени за нарушение сроков внесения платы за пользование жилым помещением в размере 30 101, 80руб.

Взыскать с ФИО8 ФИО12 пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» государственную пошлину в сумме 2006,11 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Р. Галиуллин

...

Решение24.11.2022