Дело № 2-1283/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года

Уссурийский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Сабуровой О.А.,

с участием помощника прокурора Афанасьева А.Н.,

при секретаре Бормотко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, с привлечением к участию в деле несовершеннолетнего ФИО2, достигшего возраста 14 лет,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным требованием с учетом их уточнений, в обоснование которого указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уссурийск, XXXX. По данному адресу были зарегистрированы ответчики, которые в настоящее время членами его семьи не являются, в квартире истца не проживают, об их местонахождении ничего не известно. Ответчик ФИО3 – это брат бывшей жены, был зарегистрирован по спорному адресу в 2007 году с тем условием, что когда устроится на работу и решит свой квартирный вопрос, то снимется с учета по спорному адресу вместе с сыном. В настоящее время истец с ним отношения не поддерживает, его место фактического жительства ему не известно. На основании изложенного, истец просит признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уссурийск, XXXX.

В судебном заседании истец на своих требованиях настаивал, по обстоятельствам, указанным в иске. Дополнительно суду указал, что ответчики никогда по спорному адресу не проживали, в жилое помещение не вселялись, были зарегистрированы по просьбе бывшей жены, с которой они развелись в 1996 году. В настоящее время в спорной однокомнатной квартире проживает он с новой супругой, с которой зарегистрировал официальный брак.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались заказным письмом с уведомлением по спорному адресу – месту регистрации, однако конверты возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения. В силу части 4 статьи 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы. В связи с не проживанием по месту регистрации ответчик ФИО3 был извещен судом по месту его работы, о чем в деле имеется расписка о вручении судебной повестки. Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия. С учетом указанной нормы права суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, допросив свидетеля, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ и п.1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX принадлежит истцу ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ XXXX, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.

Согласно справки ООО «РИЦ «Партнер» от ДД.ММ.ГГ XXXX в указанной квартире, помимо истца ФИО1, также зарегистрированы ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГ.

Из текста искового заявления, пояснений истца в судебном заседании, показаний свидетеля ФИО7, допрошенного ДД.ММ.ГГ, следует, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении в настоящее время не проживают и не проживали. Ранее бывшая супруга истца ФИО8 просила зарегистрировать своего брата ФИО3 в спорной квартире с условием, что последний когда решит вопрос с трудоустройством, то снимется с регистрации добровольно. В настоящее время о месте нахождении ответчиков истцу не известно.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом того, что ответчики не являются членами семьи истца, в спорном жилом помещении не проживали и не принимали попыток вселиться, общее хозяйство с собственником квартиры не ведут, бремя его содержания не несут, и каких-либо соглашений между сторонами по порядку пользования спорным жилым домом не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме, поскольку регистрация ответчиков в данном жилом помещении ущемляет жилищные и имущественные права истца.

По изложенному, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО3, ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Сабурова

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2023 года.