Дело № 2-286/2023
УИД 54RS0025-01-2023-000693-16
Поступило: 26.04.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2023 года г. Куйбышев, Новосибирская область
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Карнышевой Ю.С.
при секретаре Безызвестных Т.А,,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование иска истец указывает, что согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ им был куплен объект незавершенного строительства, степенью готовности 33%, площадью застройки 144,6 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 991кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, земельный участок №, в мае ДД.ММ.ГГГГ г. получено разрешение на строительство жилого дома, в ДД.ММ.ГГГГ г. строительство жилого дома завершено, оформить правоустанавливающие документы на жилой дом не представляется возможным, поскольку в вводе указанного жилого дома в эксплуатацию, в устной форме, отказано по причине допущенных при строительстве нарушений градостроительных норм (несоблюдение минимального отступа от границ соседнего земельного участка), а также изменения конфигурации жилого дома; согласно техническому заключению ООО «Альянс-Проект» от ДД.ММ.ГГГГ г. указанный жилой дом соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям санитарно-эпидемиологического надзора, пожарной безопасности, не соответствует градостроительным нормам; собственник соседнего земельного участка не возражает в признании за ним права собственности; просит суд прекратить за ним право собственности на объект незавершенного строительства, площадью застройки 144,6 кв.м., степенью готовности 33 %, кадастровый №, по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на жилой дом, количество этажей - 2, площадью здания 286,7 кв.м. по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и мете рассмотрения дела надлежащим образом извещена, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает в полном объеме.
Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснена и понятна.
Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и мете рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований ФИО1 не возражает.
Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к выводу, что следует принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования ФИО1
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Прекратить за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства, площадью застройки 144,6 кв.м., степенью готовности 33 %, кадастровый №, по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, количество этажей 2, площадью здания 286,7 кв.м., по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, через Куйбышевский районный суд Новосибирской области, в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья Ю.С. Карнышева