Решение по делу № 02-6183/2022~М-4251/2022 от 05.12.2022 | Кунцевский районный суд (Город Москва)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года.

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Воронковой Л.П.,

с участием прокурора фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6183/22 по иску ДГИ адрес к ФИО1, ФИО2 о выселении и обязании освободить жилое помещение от находящегося имущества и передаче спорного жилого помещения в освобождённом виде,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит выселить жилого помещения, расположенного по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета по месту жительства; обязать освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося имущества и передать спорное жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что отдельная трехкомнатная квартира № 40, по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес (кадастровый номер 77:07:0018002:2154).

В соответствии с распоряжением префектуры адрес от 09.09.2009 № 3574 семье фио на двух человек (он, дочь фиоВ.-ДД.ММ.ГГГГ г.р.) была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: адрес по договору найма из специализированного жилищного фонда адрес» для временного проживания на период трудовых отношений с адрес.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 13.05.2021 № 19395 признано утратившим силу распоряжение префектуры адрес от 09.09.2009 № 3574-рзп Об утверждении решения администрации и профсоюзного комитета МГУП «Мосводоканал» о предоставлении работнику ФИО1 служебного жилого помещения по договору найма из специализированного жилищного фонда адрес» для временного проживания на период трудовых отношений с адрес.

В соответствии с приказом адрес от 12.11.2015 № 1346-лс трудовые отношения с ФИО1 прекращены с 12.11.2015 года.

В настоящее время указанное жилое помещение занимают ответчики без оформления договорных отношений с адрес (решение о предоставлении площади уполномоченными органами исполнительной власти не принималось).

Документом, свидетельствующем о соблюдении досудебного порядка, является акт осмотра жилого помещения от 12.07.2021 № 07/2917/07/21, согласно которому в вышеуказанной квартире незаконно проживают ответчики. Освободить жилое помещение в добровольном порядке ответчики отказались.

До настоящего времени ответчики не освободили спорное жилое помещение и продолжают в нем проживать, не имея на то законных оснований, нарушая право собственности адрес на данную квартиру.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, считавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.

На основании постановления Правительства Москвы от 20.10.2009 № 1128-ПП «Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда адрес» договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи с истечением срока пребывания на государственной должности, увольнением со службы в государственном органе или прекращением трудовых отношений с государственным органом, государственным учреждением (предприятием).

В случаях расторжения или прекращения договоров найма служебных жилых помещений граждане и члены их семей должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 14 ЖК РФ полномочия по предоставлению жилых помещений в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе осуществляются органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.

В соответствии с законодательством адрес данное полномочие предоставлено органу исполнительной власти адрес - Департаменту городского имущества адрес.

Жилые помещения из жилищного фонда адрес предоставляются в порядке и на условиях, установленных Законом адрес от 14.06.2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».

В соответствии с п.18.12 Порядка заключения договоров найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования адрес, предоставленных из жилищного фонда адрес по отдельным видам договоров утвержденного поставновлением Правительства Москвы от 21.09.2016 № 588-ПП «О порядке выкупа и найма жилых помещений предоставленных из жилищного фонда адрес по отельным видам договоров, основания для заключения договора найма, социального найма с ответчиками отсутствуют

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Из материалов дела следует, что отдельная трехкомнатная квартира № 40, по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес (кадастровый номер 77:07:0018002:2154).

В соответствии с приказом адрес от 12.11.2015 № 1346-лс трудовые отношения с ФИО1 прекращены с 12.11.2015 года.

В связи с чем, ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения со снятием с регистрационного учета и освобождением жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Обязать ФИО1, ФИО2 освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося имущества и передать спорное жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.П. Воронкова