Дело № 2-414/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Бутурлиновка 04 сентября 2023 года
Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Науменко В.А.,
при секретаре Соловых Л.А.,
с участием помощника прокурора Бутурлиновского района Воронежской области, ФИО1,
истицы ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бутурлиновского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил :
С 20 февраля 2006 года истице на праве собственности без ограничений (обременений) принадлежит на основании договора купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
05 сентября 2019 года истица зарегистрировала в указанном жилом доме дальнего родственника, ФИО3, которому была необходима регистрация в связи с поступлением в ВУЗ. Ответчик фактически по указанному месту жительства не проживал, его личных вещей в доме истицы не имеется, расходы по содержанию дома не несет, добровольно с регистрационного учета не снялся.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, полагая, что регистрация ответчика в принадлежащем ей доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, истица просила суд признать ответчика утратившим право пользования её жилым домом и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ФИО3 членом ее семьи не является. Он попросил зарегистрировать его по месту жительства, когда поступал в ВУЗ. Вещей ответчика в ее доме нет, ключи от дома у него отсутствуют. Договор найма между ними не заключался, предоставление жилья было безвозмездным. Регистрация ответчика имеет формальный характер и препятствует продаже дома.
Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по указанному в исковом заявлении месту жительства, по которому истцами заявляется требование о признании его утратившим право проживания. Корреспонденция, направленная в его адрес, возвращена за истечением срока хранения.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дела в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Прокурор полагал иск ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Выслушав объяснение истицы, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Копией свидетельства о государственной регистрации права собственности № от 10.03.2006 года подтверждается, что истице на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом общей площадью 33,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> каких-либо ограничений (обременений) права не зарегистрировано.
В соответствии с копиями паспорта ответчика и справкой ОВМ ОМВД России по Бутурлиновскому району, ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 05 сентября 2019 года.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Исследовав совокупность представленных доказательств, суд признает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, так как ответчик членом семьи истца не является, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, он не относится.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в сумме 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 05 сентября 2023 года.
Председательствующий В.А. Науменко