дело № 2-8219/2022

72RS0014-01-2022-009886-05

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень 10 октября 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Межецкого А.Н.,

при секретаре Замираловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ФИО3 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2015 по 02.08.2015 в отношении жилого помещения по <адрес>. Требования мотивирует тем, что согласно договору найма служебного жилого помещения №, выданного 21.01.2010, ФИО3 на период прохождения военной службы по контракту являлся нанимателем указанной квартиры. Данный жилой дом был передан в управление АО <данные изъяты> на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков МО РФ №-УЖФ от 02.08.2010, заключенного между Министерством обороны РФ и АО <данные изъяты> Целью договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городов, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городов. Согласно п. 3.1.6 и п. 3.1.7 Управляющая компания обязана: принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги в соответствии с техническими соглашениями к договору; требовать от нанимателей в случае не поступления платы от них в соответствии с п. 3.1.6 договора в установленные законодательством и договором сроки с учетом п. 3.2.3 договора. ФИО3 вместе с семьей в период времени с 01.01.2013 по 31.08.2018 был зарегистрирован и проживал в <адрес>. Однако оплата за оказываемые жилищно-коммунальные услуги не осуществлена. За период с 01.01.2015 по 02.08.2015, по состоянию на 31 августа 2015 задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги составила 48 818, 48 руб.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 21.07.2016 по делу № АО <данные изъяты> признано несостоятельным (банкротом) и в отношении должника открыто конкурсное производство. 29.06.2018 между АО <данные изъяты> (цедент) в лице конкурсного управляющего и гражданином ФИО2 (цессионарий) был заключен договор уступки права требования (цессии) №, по условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает право требования по взысканию дебиторской задолженности с физических лиц, в том числе с ФИО3 Таким образом, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2015 по 02.08.2015 в размере 48 818, 48 руб., пени за просрочку оплаты за коммунальные услуги в размере 14 727, 17 руб., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 106, 35 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1, ч. 2, ч. 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, между 235 КЭЧ района Сибирского военного округа (территориального) (наймодатель) и лейтенантом ФИО3 (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения № от 21.01.2010 в отношении жилого помещения по <адрес> жилое помещение предоставлено на период прохождения в/службы по контракту в в/ч <данные изъяты> (. 5 договора).

Вместе с тем, согласно выписке из приказа командира войсковой части № от 11.10.2011 старший лейтенант ФИО3 с 11.10.2011 полагать сдавшим дела и должность, исключен из списков личного состава части, направлен для постановки на воинский учет в отдел военног комиссариата <адрес>, убыл из отдаленной местности <адрес> 11.10.2011.

Кроме того, как следует из трудовой книжки ответчика, с также справки ООО <данные изъяты> от 03.10.2022 ФИО3 работал в ООО <данные изъяты> с 23.10.2013 по 11.01.2016 включительно в должности <данные изъяты>, с графиком работы с 08.00 до 17.00, обеденным перерывом с 12.00 до 13.00, с пятидневной рабочей неделей.

Согласно справке от 29.09.2022 УУП ОП-1 УМВД России по г. Тюмени ФИО3 зарегистрирован по <адрес>., фактически гр. ФИО3, проживает с 28 октября 2013 г. по <адрес>, совместно с супругой ФИО1 по настоящее время.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства суд не находит оснований считать, что в заявленный истцом период с 01.01.2015 по 02.08.2015 с ответчиком исполнялся договор найма служебного жилого помещения, либо ответчик осуществлял фактическое пользование таким жилым помещением. Приказом командира войсковой части 32364 ответчик убыл из войсковой части, фактически проживал по иному адресу. В удовлетворении требования о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги за заявленный истцом период следует отказать. Соответственно, не подлежит удовлетворению требование истца о взыскании пени за нарушение срока внесения платы.

В силу ст. 98 ГПК РФ основания для взыскания с ответчика возмещения расходов истца на уплату государственной пошлины также отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья А.Н. Межецкий

Решение в окончательной форме составлено 17 октября 2022 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья Межецкий А.Н.

Секретарь Замиралова В.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>