Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2023 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Заботиной О.Л.,

при секретаре Рудаковой А.В.,

с участием прокурора Алексеевой О.В.,

истца Алекса Л.А.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Алекса Л.А. обратилась с учетом уточнения к ФИО2, ФИО3 с исковыми требованиями о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения. Ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, их вещей в данном жилом помещении нет, оплату коммунальных платежей они не производят, добровольно с регистрационного учета не снимаются (л.д. 3-4,46).

В судебном заседании истец Алекса Л.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчиков зарегистрировала в доме по их просьбе. В жилое помещение они никогда не вселялись, вещей их в доме нет. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует продаже дома.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д. 44,51), конверты возвращены в суд по истечению срока хранения (л.д. 56-57,58-59), возражений на исковое заявление ответчики суду не представили.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд принял предусмотренные законом меры к извещению ответчика о судебном заседании. Таким образом, неявка ответчика является его собственным усмотрением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о рассмотрении дела по известному месту регистрации.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд полагает необходимым исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права от 20.07.2010 г. (л.д. 7) подтверждается, что ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения от 09.07.2010 г. (л.д. 6) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 8-11) в доме по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете: с 12 ноября 2016 года ФИО2, с 15 сентября 2018 года ФИО3.

Представленными в материалы дела по запросу суда справками формы 1П (л.д. 21,22) подтверждается, что ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившаяся в <адрес>, состоят на регистрационном учете по адресу <адрес>.

Сведения о работодателях, перечислявших страховые взносы за работника ФИО3 за период с 01.01.2022г. по настоящее время отсутствуют (л.д. 32).

За работника ФИО2 в 2022 году производили отчисления работодатели ООО «Управляющая Организация Городского Жилищного Энерго-Коммунального Комплекса», ООО «Энерго Коммунальное Предприятие» (л.д. 62).

Согласно сообщению МО МВД России «Ачинский» (л.д. 35) сведений о судимости ФИО3 не имеется.

Согласно сообщению КГБУЗ «Ачинская МРБ» (л.д 55) по данным электронной базы ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, адрес проживания: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживали, их личных вещей в данном помещении нет. Учитывая, что ответчики ФИО3, ФИО2 не являются членами семьи истца, совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживают, и никогда в него не вселялись, вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг ответчики в спорном помещении не несут, а также с учетом отсутствия сведений о заключении между собственником жилого помещения и ответчиками соглашения о предоставлении спорного жилого помещения для проживания, суд полагает, что ФИО3, ФИО2 не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. При этом сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения.

Кроме того регистрация по месту жительства ответчиков не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер.

Требования истца о снятии ФИО2, ФИО3 о с регистрационного учета по адресу <адрес> не подлежат разрешению по существу, поскольку в соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №) и ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №), не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд.

Председательствующий судья О.Л. Заботина

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2023 года