Дело № 2-2117/2025 УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.09.2025г Приокский районный суд города Нижнего Новгорода

в составе судьи Чирковой М.А.,

при секретаре Долиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН «СНТ «Расцвет» о восстановлении забора, взыскании компенсации морального вреда

установил :

ФИО1 обратился с иском к ТСН «СНТ «Расцвет» о восстановлении забора. В обоснование требований указано, что является собственником земельных участков №№, расположенных по <адрес>. Земельными участками №№, № владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ гг соответственно. Одна из сторон внешнего периметра земельных участков №№, № огорожена забором (сетка рабица) ТСН «СНТ «Расцвет». С течением времени забор «упал» на землю, что дает возможность беспрепятственно проходить на территорию земельных участков и на территорию ТСН «СНТ «Расцвет». В ДД.ММ.ГГГГ года в садовом доме, расположенном на земельном участке № совершена кража. Лицо, совершившее кражу, проникло на участок через упавший забор участка №. ДД.ММ.ГГГГ информировал ответчика о необходимости ремонта забора, и готовности произвести его за свой счет с последующим возмещением расходов, однако ответчик ответа не предоставил. ДД.ММ.ГГГГ подано заявление в прокуратуру Приокского района г.Н.Новгорода, в том числе относительно забора. Заявление перенаправлено в отдел полиции № Управления МВД России по г.Н.Новгороду. В возбуждении уголовного дела отказано по причине отсутствия достаточных данных, указывающих на признаки преступления (отсутствие ответа председателя). Тем не менее, в ходе проведения проверки получено объяснение председателя ТСН «СНТ «Расцвет» Г***Л.С., который пояснил следующее: «Установленные по внешнему периметру СНТ заборы, обслуживаются за счет СНТ». Одной из основных целей деятельности Товарищества, в соответствии с подпунктом 1, пункта 3.2., Устава ТСН «СНТ «Расцвет» является создание благоприятных условий для ведения членами Товарищества садоводства и огородничества (обеспечение электрической энергией, водой, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечения пожарной безопасности территории садоводства). Членские взносы определенные приходно-расходными сметами на ДД.ММ.ГГГГ, включали в себя расходы на «общесадовые работы». Подпунктом 3, пункта 10.2.1 Устава ТСН «СНТ «Расцвет», что членские взносы расходуются товариществом на текущий ремонт и поддержание в надлежащем состоянии дорог товарищества, сооружений водоснабжения и электроснабжения, дома правления, вспомогательных сооружений. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ работ по ремонту установленных по внешнему периметру СНТ заборов относительно участков №№, № не произведено. Своим бездействием ответчик причинил нравственные страдания, беспокойство за имущество с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Просит обязать Ответчика произвести ремонт забора по внешнему периметру земельных участков №№, № расположенных по <адрес> в течение месяца после вступления решения в законную силу. Компенсировать причиненный моральный вред в сумме 30 000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал.

Представители ответчика ТСН «СНТ «Расцвет» ФИО2, ФИО3 требования не признали, представлен отзыв.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.3 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: 5) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории;

В соответствии со ст.7 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: 1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами, благоустройство и охрана территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); 2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; 3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

В соответствии со ст.11 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" 3. Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона…;. 4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

Установлено, что истец ФИО1 является собственником земельных участков №№, № расположенных по <адрес>.

ФИО1 членом садоводческого товарищества не является.

Земельные участки №№, № расположены вдоль границы земельного участка садоводческого товарищества «Расцвет» с землями общего пользования, имелось ограждение в виде забора.

Ограждение в виде забора по внешней границе земельных участков разрушилось.

Т.о. земельные участки, принадлежащие истцу, расположены вдоль границы земельного участка садоводческого товарищества, которая имела ограждение.

Ограждение вдоль границ земельного участка СНТ относится к имуществу общего пользования, т.к. ограждает территорию садоводческого товарищества, и используется для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.17, п.5.1 ч.1 ст.17 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом...

Из толкования указанных норм, следует, что только общее собрание членов садоводческого товарищества может принять решение об использовании (строительстве, реконструкции, ремонте) имущества общего пользования, в том числе об установке забора, ремонте забора и т.д.

Общее собрание членов ТСН «СНТ «Расцвет» в период ДД.ММ.ГГГГ.г. решений о ремонте забора не принимало.

Следовательно, исковые требования о возложении обязанности на ответчика произвести ремонт забора по внешнему периметру земельных участков №№, № расположенных по <адрес> в течение месяца после вступления решения в законную силу, взыскании компенсации морального вреда в сумме 30 000 руб удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

ФИО1 отказать в удовлетворении иска к ТСН «СНТ «Расцвет» о восстановлении забора, взыскании компенсации морального вреда.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд.

Судья М.А.Чиркова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ