77RS0001-02-2022-013678-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2023 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Неменка Н.П., при секретаре Меркулове В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-785/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что регистрация ответчика в спорном помещении носила формальный характер, по данному адресу его бывшая супруга никогда не вселялась, в квартире не проживала, не имела в ней личных вещей, не осуществлял расходов по оплате жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте, времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрении дела, возражений на иск не представила.

Дело рассмотрено судом по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры № ***Согласно выписке из домовой книги 18.04.2013 на спорную площадь зарегистрирована ФИО2

Как указал истец, ответчик не является членом его семьи, намерения проживать в спорной квартире не имела и никогда в ней не проживала, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществляла, препятствий в проживании ей не чинились.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

По существу ответчиком ФИО2 не опровергнуто, что она не предпринимала мер к проживанию в жилом помещении, пользованию квартирой, а также не осуществляла каких-либо действий по защите своих прав в отношении данного жилого помещения.

Относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о чинении со стороны истца препятствий ответчику во вселении в квартиру также не представлено.

Разрешая заявленные требования, с учетом приведенных норм права, положений Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выборе места пребывания и места жительства в РФ», по смыслу которого регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением, суд исходит из того, что сохранение регистрации ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает права собственника, поскольку он не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно: распоряжаться квартирой без обременения ее регистрацией ответчика.

Кроме того, ФИО1 вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика.

Принимая во внимание отсутствие доказательств фактического проживания ответчика на указанной жилой площади, а также заключенного с собственником соглашения, позволяющего пользоваться спорной квартирой, суд находит требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. ***обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлению настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. ***Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ******с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. ***Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 22 февраля 2023 года.

Судья Неменок Н.П.